Налогом на имущество физических лиц облагаются только те хозяйственные постройки, сведения о которых есть в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) или были представлены в налоговые органы из БТИ.
Владелец таких построек должен сам решить, регистрировать ли ему эти объекты. В ЕГРН можно внести хозпостройки, которые отвечают признакам недвижимости: она прочно связана с землей, а ее перемещение без несоразмерного ущерба ее назначению невозможно.
Таким образом, недвижимостью не будут считаться не имеющие капитального фундамента теплицы, беседки, бытовки, навесы, некапитальные временные строения и т.п.
Но даже если хозяйственная постройка зарегистрирована в ЕГРН, то есть возможность не платить за нее налог: для этого ее площадь не должна превышать 50 кв. м, а сама постройка не должна использоваться в предпринимательской деятельности.
Жилые помещения и гаражи не являются хозяйственными постройками и облагаются налогом как самостоятельная недвижимость, напоминают налоговики.
