Также с 1 октября текущего года будет запрещено выдавать гражданам потребительские займы, обеспеченные ипотекой, всем, кроме профессиональных кредиторов (кредитные организации, МФО, КПК, СКПК), находящихся под надзором Банка России, Росвоенипотеки и уполномоченных Дом.рф организаций (перечень таких организаций публикуется на сайте Дом.рф). Запрет не распространяется на выдачу ипотечных займов работодателем своему сотруднику. Таким образом, вне закона оказывается деятельность по выдаче ипотечных займов нелегальными кредиторами (ранее действовал лишь запрет на выдачу нелегалами обычных потребзаймов).
Для КПК и СКПК с 1 октября этого года - установлены ограничения процентной ставки по потребительским займам, обеспеченным ипотекой (ставка не может превышать максимальный размер, установленный Советом директоров Банка России).
К сожалению, подавляющее большинство случаев с отъемом жилья было связано не с микрофинансовыми организациями, а с «хищнической» практикой нелегальных кредиторов, маскирующихся под МФО.
Однако любые законодательные новации не защитят гражданина, который сам подписал договор купли-продажи квартиры, который могут предложить ему нелегальные кредиторы.
«Чтобы не стать жертвой аферистов, следует обращаться к услугам легальных кредиторов, внимательно читать подписываемые при оформлении кредита или займа документы», – поясняет заместитель управляющего Отделением Тверь ГУ Банка России по ЦФО Андрей Фролов.
