На подъездах домов микрорайона «Южный», в частности дома №9 на бульваре Гусева, появились объявления от «Тверьоблгаза» следующего содержания:
«Доводим до Вашего сведения, что Производственное Техническое Подразделение «Тверьмежрайгаз» ОАО «Тверьоблгаз» не может производить обслуживание внутридомового газового оборудования в связи тем, что управляющая компания «Южный» не подписала с ОАО «Тверьоблгаз» договор на техническое обслуживание ВДГО и его ремонт на 2009 год. По законодательству РФ заключение такого договора является обязательным условием осуществления поставки газа потребителям. Обращаем Ваше внимание на то, что своевременное техническое обслуживание является залогом безопасности эксплуатации внутридомового газового оборудования».
Озабоченность Тверьоблгаза отсутствием заключенного договора понятна. Совсем не так давно в поселке Химинститут произошел инцидент, связанный с утечкой газа в одном из домов. На место происшествия выехала бригада аварийной службы, которая обнаружила коррозионное повреждение внутридомового газопровода. Подача газа была перекрыта. Необходимо было провести ремонтные работы, но это оказалось невозможным. Управляющая компания МУП «ТДЭЗ», в ведомстве которой находился аварийный дом, за две недели до происшествия расторгла с Тверьоблгазом договор на техническое обслуживание ВДГО. Вероятно, управляющая компания решила сэкономить, и последствия этого не заставили себя долго ждать. Уже через два дня после инцидента МУП «ТДЭЗ» вновь заключило договор с газовиками, и в квартиры жителей вернулся газ.
Аналогичная ситуация может произойти и в мкрне «Южный». Три компании - ООО ЖЭУ «Южный», ООО «ЖЭУ «Южный», ООО УК «Южный», в управлении которых порядка 5 тысяч квартир - отказываются заключать договоры. А по информации «Тверьоблгаз» дома построены 20 и более лет назад, внутридомовые газопроводы и газоиспользующее оборудование порядком изношено и требует внимания специалистов.
Иначе видят сложившуюся ситуацию в управляющей компании ООО «ЖЭУ «Южный». Как там пояснили еженедельнику «Афанасий биржа», все дело в возросшей стоимости услуг. По словам юристов компании, в январе 2009 года ОАО «Тверьоблгаз» в одностороннем порядке, то есть, не дав управляющей компании возможность оповестить жильцов, поднял стоимость всех предоставляемых услуг и признал предыдущий договор не действительным. Юридическая служба ООО «ЖЭУ «Южный» пояснила, что прежде чем поднимать тарифы, Тверьоблгаз должен оповестить управляющую компанию, а она в свою очередь поставит в известность собственников квартир, которые и должны решать подходит ли им данная тарифная сетка. В настоящее время ООО «ЖЭУ «Южный» готовит исковое заявление в суд. Юристы компании утверждают, что новый договор не соответствует требованиям законодательства РФ. «Тверьоблгаз» просто исключили из договора некоторые виды услуг, которые обязаны выполнять», — заявляют они.
Однако у газовиков на этот счет другое мнение. Как нам сообщили в ОАО «Тверьоблгаз», последний вариант договора был направлен управляющим компаниям в августе 2009 года. Неужели за 8 месяцев, (а именно столько прошло с того времени, как был направлен первый договор), ООО «ЖЭУ «Южный» не могло поставить в известность собственников квартир об изменении стоимости технического обслуживания? - недоумевают газовики. Что же касается перечня работ, предоставленных в договоре, то он, по словам технических специалистов, соответствует всем нормам и требованиям действующего законодательства.
Пока идет спор между управляющими компаниями и газовиками, жильцам остается только ждать и надеяться, что на их подъездах не появятся пугающие объявления, которые не так давно лицезрели жители Химинститута: «Газа нет и неизвестно когда будет. Закупайте электроплиты».
Александра Байрамова
