Эксперты отмечают снижение рекомендованного размера семейного дохода заемщика, «комфортного» для обслуживания среднего ипотечного кредита. По данным Национального бюро кредитных историй (НБКИ), в среднем по стране с августа 2017 он снизился на 6,9% до 64 700 рублей.
Показатель рекомендованного семейного дохода является индикатором доступности ипотеки. В НБКИ исходят из того, что ипотека не ударит кардинально по семейному бюджету, если ежемесячный доход втрое превышает платеж по кредиту за тот же период.
Тверская область, наряду с Архангельской, Кировской и Хабаровским краем вошла топ регионов, где рекомендованный доход снизился больше всего, а значит, ипотека стала доступнее.
В августе 2017 года рекомендованный доход на обслуживание ипотечного кредита в Тверской области составлял 76 000 рублей, а к апрелю 2018-го снизился более чем на 15%, и теперь ипотека доступна семьям, которые зарабатывают в месяц хотя бы 64 300 рублей.
«Доступность ипотеки продолжает расти, что во многом объясняется значительным снижением в последнее время процентных ставок по ипотеке, а также ростом сроков кредитов на покупку недвижимости, - говорит генеральный директор НБКИ Александр Викулин. – Вместе с тем, заемщикам следует помнить, что получение ипотеки – это принятие на себя многолетних финансовых обязательств, в течение которых всей семье придется отдавать за обслуживание кредита и погашение основного долга существенную часть своих доходов. Поэтому важно планировать свои финансы таким образом, чтобы выплаты по кредиту были по возможности «комфортными», а остаток средств позволял членам домохозяйства поддерживать привычный для них уровень жизни».
