| Контекст |
| Впервые Сити-менеджер Твери обсудил со строителями генплан города |
Подобные встречи не проводились в городской администрации уже давно, но теперь Василий Толоко намерен поддерживать постоянный контакт со строителями. Для города падение объемов ввода жилья в эксплуатацию, соблюдение сроков сдачи объектов, качество строительства - актуальные проблемы. Василий Толоко обозначил их на заседании круглого стола. В свою очередь, представители строительных организаций подготовили ряд острых вопросов, которые они адресовали главе администрации Твери и присутствовавшим руководителям МУП «Тверьгорэлектро», ООО «Тверь Водоканал» и других организаций.
Строители говорили и о высокой, по их мнению, плате за присоединение к инженерным сетям, и о проблеме короткого срока действия технических условий на подключение к сетям - сейчас он установлен федеральным законодательством и составляет два года, и варьировать его можно лишь незначительно при заключении договора с застройщиком.
О сроках предоставления земельных участков под строительство на заседании рассказал заместитель главы администрации Твери Александр Пилюгин. Он отметил, что на данный момент процедура предоставления земли определена. Проблемы возникают с участками, не подготовленными для строительства, а также не имеющими инженерных коммуникаций. Отдельно он остановился на проблеме неорганизованности застройщиков, начинающих строительство, по сути, самовольно - не дожидаясь всех документов. Оформление таких участков, разумеется, оказывается затруднено.
В беседе за круглым столом тема неоперативного оформления различных разрешений поднималась не раз. Причем виновники этой проблемы - в том числе и застройщики, не всегда предоставляющие все необходимые документы в соответствующую инстанцию. Так обстоит дело с выдачей разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию, с подключением к сетям. В то же время глава администрации Твери Василий Толоко призвал сотрудников муниципалитета все же соблюдать сроки выдачи разрешений.
Еще один вопрос, заданный строителями Василию Толоко - о сложностях в получении муниципальных заказов. Поздние сроки проведения торгов и то, что торги проводятся только на объемы финансирования текущего года, затрудняет планирование строительных работ. Администрация города создала электронную площадку для размещения муниципальных заказов в Интернете, что позволит существенно сократить сроки проведения торгов. Кроме того, Василий Толоко пообещал рассмотреть возможность введения практики долгосрочных контрактов, а также оптимизации сроков проведения торгов - с тем, чтобы строители могли полностью использовать для работ летний период.
Отвечая на вопросы участников круглого стола, глава администрации Твери Василий Толоко назвал необходимый, по его мнению, показатель объемов строительства в городе - 1 квадратный метр на одного жителя, или примерно 410 тысяч квадратных метров жилья в год. Сейчас в Твери строится гораздо меньше, и ситуацию надо исправлять. Также Василий Толоко призвал строительные организации принимать участие в конкурсе на проведение работ по капитальному ремонту жилья на средства третьего транша в рамках реализации 185-го Федерального закона. Таким образом предприятия смогут получить дополнительную загрузку, от нехватки которой они страдают в кризис. В свою очередь, сказал Василий Толоко, администрация города готова помогать предприятиям строительной отрасли в получении банковских кредитов.
В завершение встречи глава администрации Твери Василий Толоко пообещал строителям, что такие диалоги за круглым столом будут практиковаться городской администрацией и впредь.
По материалам департамента общественных коммуникаций администрации города Твери
