В ходе осуществления правовой экспертизы документов, представленных на государственный кадастровый учет и госрегистрацию прав, специалисты Управления Росреестра по Тверской области обнаружили факты несоблюдения кадастровыми инженерами требований законодательства. Большинство из них касается процедуры межевания земельных участков и подготовки соответствующих документов.
Один кадастровый инженер нарушил установленный федеральным законом порядок согласования местоположения границ земельных участков или местоположение указанных границ, а именно в извещении о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельного участка не указал кадастровые номера и адреса смежных с ним земельных участков (при отсутствии адресов указываются сведения о местоположении земельных участков либо кадастровый номер кадастрового квартала, в границах которого расположены указанные земельные участки).
Другой при проведении кадастровых работ по уточнению границ земельного участка не указал в межевом плане сведения об уточненной площади смежного земельного участка.
Еще один кадастровый инженер при подготовке межевого плана в результате выполнения кадастровых работ по образованию земельного участка уточнил также границы земельного участка, которые не являются смежными с границами образуемого земельного участка. Кроме того, он нарушил установленный федеральным законом порядок согласования местоположения границ земельных участков, поскольку границы уточняемого земельного участка не считаются согласованными, так как имеются неснятые возражения.
В другом случае кадастровыми инженерами подготовлены межевые планы в связи с уточнением местоположения границ земельных участков, которые ранее были уже установлены в соответствии с действующим законодательством.
Информация обо всех выявленных случаях несоблюдения кадастровыми инженерами требований действующего законодательства направлена в адрес саморегулируемых организаций кадастровых инженеров (СРО), в которых состоят указанные кадастровые инженеры, для проведения в их отношении внеплановых проверок.
