Только новости экономики
Все новости
Экономика

О чем нужно знать, регистрируя сделки с недвижимостью с участием несовершеннолетних

Управление Росреестра по Тверской области напоминает об изменениях в законодательстве, связанных с государственной регистрацией сделок с участием несовершеннолетних.
Поделиться
Подписаться
О чем нужно знать, регистрируя сделки с недвижимостью с участием несовершеннолетних
Управление Росреестра по Тверской области напоминает об изменениях в законодательстве, связанных с государственной регистрацией сделок с участием несовершеннолетних.

В соответствии с положениями Семейного и Гражданского кодексов Российской Федерации все сделки с недвижимостью с участием несовершеннолетних в возрасте до 18-ти лет находятся под контролем органов опеки и попечительства, которые уполномочены защищать имущественные права несовершеннолетних детей при проведении таких сделок.

Ранее при отчуждении имущества несовершеннолетних граждан основной обязанностью родителей (законных представителей) являлось получение разрешения органа опеки и попечительства на такие сделки. Сами сделки заключались в простой письменной форме.

С 29 декабря 2015 года сделки по продаже недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным, перед подачей документов на государственную регистрацию должны были пройти процедуру нотариального удостоверения.

В 2016 году ужесточены требования к заключению сделок с имуществом детей. Со 2 июня 2016 года любые сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину, в обязательном порядке должны быть нотариально удостоверены. Это обеспечивает дополнительную защиту их имущественных прав от мошеннических действий, мнимых продаж и иных правонарушений. Регистрация сделок с недвижимостью через нотариуса имеет еще один положительный момент - сокращенный срок государственной регистрации: три рабочих дня с даты приема или поступления в орган регистрации прав заявления на осуществление государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов на основании нотариально удостоверенной сделки, свидетельства о праве на наследство, свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, а в случае поступления таких заявления и документов в электронной форме - в течение одного рабочего дня, следующего за днем поступления соответствующих документов.

Статьей 8.1 ГК РФ также установлено, что если сделка совершена в нотариальной форме, запись в государственный реестр может быть внесена по заявлению любой стороны сделки, в том числе через нотариуса.

В Росреестре отмечают, что нотариальное удостоверение сделок увеличивает и стоимость оформления недвижимости, однако данные затраты несравнимы с рисками утраты имущественных прав несовершеннолетних на недвижимое имущество.

telegram

Новости Твери и городов Тверской области —
в Телеграм, в ОК и Вконтакте

Читайте также
В Бологое полиция задержала наркокурьеров-рецидивистов - новости Афанасий

В Бологое полиция задержала наркокурьеров-рецидивистов

23.04.2025
В работе Junior PayTech Forum 2025 приняли участие почти 2000 студентов - новости Афанасий

В работе Junior PayTech Forum 2025 приняли участие почти 2000 студентов

23.04.2025
В Твери по ночам будут перекрывать движение - новости Афанасий

В Твери по ночам будут перекрывать движение

23.04.2025
Гендиректор Агентства стратегических инициатив Светлана Чупшева посетила Завидово - новости Афанасий

Гендиректор Агентства стратегических инициатив Светлана Чупшева посетила Завидово

23.04.2025
В Старицком районе 20 цыган увезли в полицию - новости Афанасий

В Старицком районе 20 цыган увезли в полицию

23.04.2025
В Осташкове будут судить водителя, сбившего на пешеходном переходе женщину - новости Афанасий

В Осташкове будут судить водителя, сбившего на пешеходном переходе женщину

23.04.2025
В Ржеве скончался участник СВО Михаил Ещенко - новости Афанасий

В Ржеве скончался участник СВО Михаил Ещенко

23.04.2025
В Твери пропала 48-летняя Наталья Соколова - новости Афанасий

В Твери пропала 48-летняя Наталья Соколова

23.04.2025
Поделиться
Подписаться
Новости партнеров

Новости сегодня

В Бологое полиция задержала наркокурьеров-рецидивистов - новости Афанасий
Происшествия

В Бологое полиция задержала наркокурьеров-рецидивистов

23.04.2025
В работе Junior PayTech Forum 2025 приняли участие почти 2000 студентов - новости Афанасий
Экономика

В работе Junior PayTech Forum 2025 приняли участие почти 2000 студентов

23.04.2025
В Твери по ночам будут перекрывать движение - новости Афанасий
Общество

В Твери по ночам будут перекрывать движение

23.04.2025
Гендиректор Агентства стратегических инициатив Светлана Чупшева посетила Завидово - новости Афанасий
Общество

Гендиректор Агентства стратегических инициатив Светлана Чупшева посетила Завидово

23.04.2025
Яндекс.Метрика