Изменение цен на вторичном рынке недвижимости России за 2016 год проанализировали специалисты федерального портала «Мир квартир». Они исследовали стоимость квадратного метра и среднюю цену предложения (за исключением элитного жилья) в 61 крупном городе, в том числе Твери.
Российская «вторичка» потеряла за год около 3% стоимости. В столице Верхневолжья средняя цена квадратного метра жилья составляла 50 611 рублей (-2,8%), квартиры – 2 917 575 рублей (-3,8%) – это 28 место. Средние показатели по всем городам – 55 126 рублей (-3,2%) и 3 056 306 рублей (-3,0%) соответственно.
Пятерку самых дорогих городов России по цене квадратного метра на регулярном рынке традиционно возглавили Москва (219 738 руб./кв. м) и Санкт-Петербург (102 914 руб./кв. м). Места с третьего по пятое поделили между собой Московская область (84 954 руб./кв. м), Сочи (84 854 руб./кв. м) и Владивосток (84 707 руб./кв. м). Самая низкая стоимость квадратного метра, как и в 2015 году, в Магнитогорске (31 074 рубля).
По средней цене предложения квартиры лидируют также Москва (11 528 905 рублей), и Санкт-Петербург (7 072 723 рубля), следом идут Сочи (6 378 309 рублей), Подмосковье (4 395 794 рубля) и Сургут (4 380 184 рубля). Дешевле всего купить жилье в Магнитогорске (1 595 595 рублей).
За прошедший год положительную динамику по цене квадратного метра продемонстрировали 10 городов из 61 – Сочи, Подмосковье, Казань, Новосибирск, Тула, Архангельск, Пермь, Ярославль, Киров и Орел. При этом рассуждать о существенном приросте можно только в отношении Сочи (+9,5%). Падение цены вторичного «квадрата» в 2016 году наблюдалось в 41 городе из 61. Средняя стоимость квартир на регулярном рынке выросла в 19 городах из 61, снизилась - в 42.
