Однокомнатные квартиры в Твери – одни из самых доходных в стране
«Однушки» Твери, сдаваемые в аренду, признаны одними из самых доходных и быстроокупаемых в России.
02.11.2016 11:11:00
Поделиться
Подписаться
«Однушки» Твери, сдаваемые в аренду, признаны одними из самых доходных и быстроокупаемых в России.
Анализ доходности и окупаемости однокомнатных квартир в 68 городах России посчитал портал «Мир квартир».
Для исследования использовались средние цены покупки и аренды однокомнатных квартир по каждому городу. При расчетах стоимость недвижимости сравнивали со средним годовым доходом от ее аренды. В Твери средняя стоимость «однушки» была оценена в 1 853 359 рублей, средняя стоимость ее аренды – 13 633 рублей в месяц.
Оказалось, что доходность таковых в Твери – 8,8% годовых, что сравнимо с Краснодаром и Сочи. Чуть выше доходность – только в Симферополе и Саратове. Средняя доходность по всей России составляет 7,2%.
По окупаемости тверские «однушки» также в лидерах – приобретя квартиру и сдавая ее внаем, вложения можно вернуть через 11,3 года. Средняя окупаемость по стране - 14,1 года.
В целом рентный бизнес в последнее время последовательно теряет доходность, как говорит гендиректор портала Павел Луценко. «Если учитывать время простоев (когда квартира остается без арендаторов), затраты на ремонт, рост налогов и коммунальных платежей, взносы на капремонт, то реальные показатели доходности окажутся еще ниже расчетных. За последние два года они практически во всех крупных городах снизились в среднем на 2−3%. Быть сегодня рантье – не самое выгодное занятие».
Новости Твери и городов Тверской области — в Телеграм, в ОК и Вконтакте
Подписаться
Читайте также
Суд оценит бездействие землевладельца, у которого участок зарос сорняками
11.12.2025
В Тверской области в оборот вовлечено более 119 гектаров сельхозугодий
10.12.2025
В Торопце неизвестный стрелял по автомобилям
10.12.2025
В Кимрах охранник попал в ДТП на угнанном ВАЗе
10.12.2025
Автомобилистов Тверской области предупредили об ухудшении погоды на М11
10.12.2025
Путин посмертно наградил пожарного из Тверской области
10.12.2025
Теплый декабрь продержится в Твери до пятницы
10.12.2025
Как работает онкострахование: Росгосстрах начинает предновогоднюю просветительскую кампанию с фондом «Не напрасно»
10.12.2025
Поделиться
Подписаться
Новости партнеров
Новости сегодня
Экономика
Суд оценит бездействие землевладельца, у которого участок зарос сорняками
11.12.2025
Экономика
В Тверской области в оборот вовлечено более 119 гектаров сельхозугодий