Продать, сдать в аренду или подарить земельный участок без установленных границ будет невозможно
До 1 января 2018 года всем собственникам земельных участков, предназначенных под огород или индивидуальное строительство, необходимо в установленном законом порядке пройти процедуру межевания и внести ее результаты в государственный кадастр недвижимости. Заняться этим специалисты рекомендуют уже сейчас — процесс межевания длительный и может потребовать существенных финансовых затрат.
30.07.2016 13:20:00
Поделиться
Подписаться
До 1 января 2018 года всем собственникам земельных участков, предназначенных под огород или индивидуальное строительство, необходимо в установленном законом порядке пройти процедуру межевания и внести ее результаты в государственный кадастр недвижимости. Заняться этим специалисты рекомендуют уже сейчас — процесс межевания длительный и может потребовать существенных финансовых затрат.
Дело в том, что согласно ФЗ № 447-ФЗ, через 1,5 года участок, границы которого не внесены в государственный кадастр недвижимости, продать, подарить, передать в аренду или в залог будет невозможно, даже при условии, что владелец имеет свидетельство на право собственности или же договор аренды. Чтобы узаконить свою землю, необходимо провести кадастровые работы по уточнению местоположения границ и площади земельных участков, а затем направить межевой план в орган кадастрового учета для внесения уточнений в государственный кадастр недвижимости.
Речь в данном случае идет о земельных участках для ведения садоводства, личного подсобного, дачного хозяйства, а также огородничества, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства. Исключения составляют лишь государственные земли и земли сельскохозяйственного назначения.
При этом специалисты Росреестра обращают внимание жителей Твери и Тверской области, что в процессе межевания может быть выявлено пересечение или наложение границ с соседними участками, которые нужно будет устранить, возможно, даже и в судебном порядке, а разбирательство по такому делу может затянуться.
Органы кадастрового учета также отмечают, что с 1 июля 2016 года все документы, подготовленные кадастровыми инженерами, должны содержать оттиск печати, где помимо фамилии, имени и отчества, номера аттестата кадастрового инженера указывается СНИЛС (страховой номер индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования РФ). Действие документов без СНИЛС будет приостановлено до устранения нарушения.
Новости Твери и городов Тверской области — в Телеграм, в ОК и Вконтакте
Подписаться
Читайте также
Стало известно, что будет с ключевой ставкой и кредитами в 2026 году
08.12.2025
Тверская область – в числе лидеров в сфере микрофинансовой поддержки бизнеса
08.12.2025
Площадь пожара в деревне под Тверью превысила 1000 квадратных метров
08.12.2025
Житель Рамешек купил себе водительские права в Азербайджане
08.12.2025
В Тверской области расследуется дело о коррупции при строительстве ВСМ
08.12.2025
В Твери проходит семинар для органов власти по поддержке участников СВО
08.12.2025
В деревне под Тверью полыхает сильный пожар
08.12.2025
Завершился поиск пропавшей в Твери женщины
08.12.2025
Поделиться
Подписаться
Новости партнеров
Новости сегодня
Экономика
Стало известно, что будет с ключевой ставкой и кредитами в 2026 году
08.12.2025
Экономика
Тверская область – в числе лидеров в сфере микрофинансовой поддержки бизнеса
08.12.2025
Происшествия
Площадь пожара в деревне под Тверью превысила 1000 квадратных метров
08.12.2025
Происшествия
Житель Рамешек купил себе водительские права в Азербайджане