В Твери за полгода подорожала аренда квартир

Итоги второго квартала и первого полугодия на рынке аренды 59 российских городов подвели специалисты федерального портала «Мир квартир».

Более половины городов подняли к лету ставки аренды, причем двух- и трехкомнатные квартиры выросли больше «однушек».

В Твери средняя цена за аренду однокомнатной квартиры составляет 13106 рублей.

Прирост за второй квартал 2016 года составил 3,5%, за первое полугодие 4,9%. Двухкомнатная квартира обойдется съемщику в среднем в 17477 рублей. За второй квартал цены снизились на 0,7%, а за полгода зафиксирован прирост в 6,1%. Снять трехкомнатную квартиру в столице Тверской области можно за 25190 рублей. Прирост цен за второй квартал равнялся 19,0%, за первое полугодие 6,4%.

Дороже всего аренда однокомнатной квартиры, ожидаемо, в Москве -  в среднем это стоит 33 164 рубля в месяц, двухкомнатной — 47 308 рублей, трехкомнатной – 80 123 рубля. Вторым идет Сочи: «однушки» там сдают в среднем за 25 934 рубля в месяц, «двушки» – за 33 796 рублей, «трешки» – за 54 138 рублей. В Санкт-Петербурге, занявшем третье место, квартиры стоят соответственно 23 425, 33 730 и 47 402 рублей в месяц. Дешевле всего в стране квартиры сдаются в Чебоксарах: однокомнатные предлагаются за 6543 рубля в месяц, двухкомнатные – за 8456, трехкомнатные – за 10 917 рублей. Также недорого снимать жилье в Череповце (6721, 10 073 и 14 700 рублей), Новокузнецке (6887, 9388 и 14 765 рублей), Магнитогорске (7354, 11 615 и 17 470 рублей) и Нижнем Тагиле (7588, 11 755 и 16 636 рублей).

Больше всего за последние три месяца подорожал Сочи. Однокомнатные квартиры там стали сдавать на 38,1% дороже, двухкомнатные – на 49,9%, трехкомнатные – на 56,4%. Также существенно подорожала аренда квартир в Курске (+9,9%, +16,1%, +18,1%), Набережных Челнах (+12,9%, +13,3%, +16,7%), Астрахани (+14,8%, +16,2%, +9,2%) и Новосибирске (+11,4%, +13,8%, +14,2%). Аутсайдерами стали Улан-Удэ (–21,8%, –7,3%, –23,8%), Воронеж (–14,1%, –14,3%, –11%), Тюмень (–11%, –8%, –10,4%), Рязань (–5,2%, +1,1%, –6,1%) и Иркутск (–13%, –6,1%, +9,5%).

Всего во втором квартале из 59 городов аренда подорожала: в сегменте однокомнатных квартир – в 32 городах, в сегменте двухкомнатных – в 45 городах, в сегменте трехкомнатных – в 47 городах.

По итогам полугодия снова лидирует Сочи. Однокомнатные квартиры там стали сдаваться дороже на 29%, двухкомнатные – на 27,3%, трехкомнатные – на 33,8%. Другой рекордсмен – Новосибирск (+11,5%, +20,7%, +19,8%). В Топ−5 самых подорожавших за полгода вошли также Санкт-Петербург (+11,1%, +15,3%, +18%), Смоленск (+17,6%, +8,2%, +15,7%) и Магнитогорск (+4,5%, +10,4%, +24,1%). Сильнее всего за истекшие шесть месяцев аренда подешевела в Улан-Удэ (–27%, –15,1%, –28,2%), Красноярске (–14,1%, –1,7%, –21,7%), Архангельске (–15,4%, +1,4%, –19,7%), Брянске (+0,9%, –16,7%, –14,3%) и Череповце (–15,2%, –14,4%, +0,3%). Всего за первое полугодие подорожало 29 городов из 59 в сегменте «однушек», 37 – в сегменте «двушек», 43 - в сегменте «трешек», проанализировали в «Мире квартир».