Только новости экономики
Все новости
Экономика

Росреестр рассказывает об изменениях в законодательстве о долевом строительстве

Долевое участие в строительстве многоквартирных домов остается на сегодняшний день одним из сравнительно недорогих способов приобретения жилья на российском рынке недвижимости.
16.06.2016 11:39:00
Поделиться
Подписаться
Долевое участие в строительстве многоквартирных домов остается на сегодняшний день одним из сравнительно недорогих способов приобретения жилья на российском рынке недвижимости.

С 2014 года участники долевого строительства получили дополнительный способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договорам долевого участия – поручительство банка или страхование гражданской ответственности застройщика.

В Тверской области застройщики преимущественно выбирают такой способ обеспечения исполнения обязательств по договору, как страхование гражданской ответственности.

Одной из проблем, с которой сталкивались дольщики, а также сами застройщики, являлся отзыв лицензий или приостановление деятельности ряда страховых компаний. В связи с этим некоторые застройщики, осуществляющие страхование в таких компаниях, временно были лишены возможности заключать новые договоры долевого участия в строительстве.

На сегодняшний день эта проблема решена, так как застройщики имеют возможность заключить договоры страхования со страховыми организациями, соответствующими требованиям, установленным Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве». В связи со вступлением в силу с 1 октября 2015 года изменений в данном законе, информация о страховых организациях, соответствующих требованиям закона об участии в долевом строительстве, теперь размещена на официальном сайте Центрального банка РФ.

На регистрацию договора участия в долевом строительстве, заключенного застройщиком с первым участником долевого строительства, в том числе представляется договор страхования гражданской ответственности застройщика. В обязанности государственного регистратора входит проверка поданных заявителем документов. В частности, специалисты Управления Росреестра по Тверской области проверяют, подписан ли представленный на регистрацию договор страхования организацией, соответствующей требованиям закона об участии в долевом строительстве.

Договор страхования считается заключенным со дня государственной регистрации договора участия в долевом строительстве и действует до предусмотренного таким договором срока передачи застройщиком жилого помещения участнику долевого строительства. Если на момент осуществления госрегистрации договора участия в долевом строительстве, обязательства по которому обеспечиваются договором страхования, страховая организация не соответствует требованиям закона об участии в долевом строительстве, то государственным регистратором выносится отказ в проведении регистрации такого договора.

В Тверской области застройщики начинают осваивать и такой способ обеспечения исполнения обязательств по договорам долевого участия, как поручительство банка.

В Тверском регионе государственный контроль в области долевого строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости осуществляет Министерство Тверской области по обеспечению контрольных функций. На официальном сайте Минконтроля размещена информация для застройщиков и участников долевого строительства. Также на указанном сайте можно ознакомиться с реестром граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены.
Теги:
Поделиться
Подписаться
Комментарии для сайта Cackle
Читайте также
Собственнику сельхозучастков выдано предостережение о недопустимости нарушения требований земельного законодательства - новости Афанасий
Экономика

Собственнику сельхозучастков выдано предостережение о недопустимости нарушения требований земельного законодательства

25.02.2021
В Тверской области приняты изменения в региональный закон о патентной системе налогообложения - новости Афанасий
Экономика

В Тверской области приняты изменения в региональный закон о патентной системе налогообложения

25.02.2021
В Тверской области начали готовиться к посевной - новости Афанасий
Экономика

В Тверской области начали готовиться к посевной

25.02.2021
ВТБ Лизинг предлагает автомобили Cadillac и Chevrolet на специальных условиях - новости Афанасий
Экономика

ВТБ Лизинг предлагает автомобили Cadillac и Chevrolet на специальных условиях

25.02.2021
МКБ получил премию Rusbase Digital Awards 2021 в категории «Безопасность» - новости Афанасий
Экономика

МКБ получил премию Rusbase Digital Awards 2021 в категории «Безопасность»

25.02.2021
 Михаил Задорнов: «Чистая прибыль группы «Открытие» за 2020 год превысит 43 млрд рублей» - новости Афанасий
Экономика

Михаил Задорнов: «Чистая прибыль группы «Открытие» за 2020 год превысит 43 млрд рублей»

25.02.2021
В Рязани прошло совещание Блока безопасности «Россети Центр» и «Россети Центр и Приволжье»  - новости Афанасий
Экономика

В Рязани прошло совещание Блока безопасности «Россети Центр» и «Россети Центр и Приволжье»

25.02.2021
В 2020 году россияне стали пить больше водки - новости Афанасий
Экономика

В 2020 году россияне стали пить больше водки

25.02.2021
Новости партнеров
Рекомендуемое
Нет справки - нет денег: кто останется без детских пособий с марта - новости Афанасий
Общество

Нет справки - нет денег: кто останется без детских пособий с марта

25.02.2021
Сроки введения новых правил техосмотра в России перенесли - новости Афанасий
Общество

Сроки введения новых правил техосмотра в России перенесли

25.02.2021
В России снова изменили правила получения пенсий и пособий - новости Афанасий
Общество

В России снова изменили правила получения пенсий и пособий

25.02.2021
Митрополит Амвросий: Подготовиться к встрече с Бесконечно Другим - новости Афанасий
Общество

Митрополит Амвросий: Подготовиться к встрече с Бесконечно Другим

24.02.2021
Узнай подробности
Яндекс.Метрика