Только новости экономики
Все новости
Экономика

Росреестр рассказывает об изменениях в законодательстве о долевом строительстве

Долевое участие в строительстве многоквартирных домов остается на сегодняшний день одним из сравнительно недорогих способов приобретения жилья на российском рынке недвижимости.
16.06.2016 11:39:00
Поделиться
Подписаться
Долевое участие в строительстве многоквартирных домов остается на сегодняшний день одним из сравнительно недорогих способов приобретения жилья на российском рынке недвижимости.

С 2014 года участники долевого строительства получили дополнительный способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договорам долевого участия – поручительство банка или страхование гражданской ответственности застройщика.

В Тверской области застройщики преимущественно выбирают такой способ обеспечения исполнения обязательств по договору, как страхование гражданской ответственности.

Одной из проблем, с которой сталкивались дольщики, а также сами застройщики, являлся отзыв лицензий или приостановление деятельности ряда страховых компаний. В связи с этим некоторые застройщики, осуществляющие страхование в таких компаниях, временно были лишены возможности заключать новые договоры долевого участия в строительстве.

На сегодняшний день эта проблема решена, так как застройщики имеют возможность заключить договоры страхования со страховыми организациями, соответствующими требованиям, установленным Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве». В связи со вступлением в силу с 1 октября 2015 года изменений в данном законе, информация о страховых организациях, соответствующих требованиям закона об участии в долевом строительстве, теперь размещена на официальном сайте Центрального банка РФ.

На регистрацию договора участия в долевом строительстве, заключенного застройщиком с первым участником долевого строительства, в том числе представляется договор страхования гражданской ответственности застройщика. В обязанности государственного регистратора входит проверка поданных заявителем документов. В частности, специалисты Управления Росреестра по Тверской области проверяют, подписан ли представленный на регистрацию договор страхования организацией, соответствующей требованиям закона об участии в долевом строительстве.

Договор страхования считается заключенным со дня государственной регистрации договора участия в долевом строительстве и действует до предусмотренного таким договором срока передачи застройщиком жилого помещения участнику долевого строительства. Если на момент осуществления госрегистрации договора участия в долевом строительстве, обязательства по которому обеспечиваются договором страхования, страховая организация не соответствует требованиям закона об участии в долевом строительстве, то государственным регистратором выносится отказ в проведении регистрации такого договора.

В Тверской области застройщики начинают осваивать и такой способ обеспечения исполнения обязательств по договорам долевого участия, как поручительство банка.

В Тверском регионе государственный контроль в области долевого строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости осуществляет Министерство Тверской области по обеспечению контрольных функций. На официальном сайте Минконтроля размещена информация для застройщиков и участников долевого строительства. Также на указанном сайте можно ознакомиться с реестром граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены.
Теги:
Поделиться
Подписаться
Комментарии для сайта Cackle
Читайте также
Новый ВТБ Онлайн: быстрый, удобный, надежный - новости Афанасий
Экономика

Новый ВТБ Онлайн: быстрый, удобный, надежный

26.11.2020
«Потенциал для умеренного укрепления рубля еще сохраняется» - Михаил Поддубский, управляющий активами МКБ Инвестиции - новости Афанасий
Экономика

«Потенциал для умеренного укрепления рубля еще сохраняется» - Михаил Поддубский, управляющий активами МКБ Инвестиции

26.11.2020
ВТБ финансирует крупнейшего на Урале производителя растительных масел - новости Афанасий
Экономика

ВТБ финансирует крупнейшего на Урале производителя растительных масел

26.11.2020
В «черную пятницу» «Росгосстрах» предлагает приобрести полисы с 30-процентной выгодой - новости Афанасий
Экономика

В «черную пятницу» «Росгосстрах» предлагает приобрести полисы с 30-процентной выгодой

26.11.2020
Новый ВТБ Онлайн стал доступен всем пользователям - новости Афанасий
Экономика

Новый ВТБ Онлайн стал доступен всем пользователям

26.11.2020
Стать чиновником будет проще - новости Афанасий
Экономика

Стать чиновником будет проще

26.11.2020
МКБ выступил организатором выпуска облигаций ЧТПЗ - новости Афанасий
Экономика

МКБ выступил организатором выпуска облигаций ЧТПЗ

26.11.2020
Льготные займы в Тверской области получили 300 предприятий - новости Афанасий
Экономика

Льготные займы в Тверской области получили 300 предприятий

26.11.2020
Новости партнеров
Рекомендуемое
Митрополит Амвросий: Смирением измеряется духовный рост - новости Афанасий
Общество

Митрополит Амвросий: Смирением измеряется духовный рост

24.11.2020
10% жителей России к слову «локдаун» могут подобрать только нецензурный синоним - новости Афанасий
Общество

10% жителей России к слову «локдаун» могут подобрать только нецензурный синоним

22.11.2020
Максимальные штрафы за незаконную агитацию хотят увеличить до 20, 50 и 500 тысяч рублей  - новости Афанасий
Политика

Максимальные штрафы за незаконную агитацию хотят увеличить до 20, 50 и 500 тысяч рублей

20.11.2020
Пособия в России будут выплачивать по-новому  - новости Афанасий
Общество

Пособия в России будут выплачивать по-новому

19.11.2020
Яндекс.Метрика