Кто следующий?

17.02.2011

Власти Твери подтвердили свою жесткую позицию по отношению к недобросовестным управляющим компаниям: директор УК Московского района Сергей Уделов будет уволен. И он, похоже, не последний

Власти Твери подтвердили свою жесткую позицию по отношению к недобросовестным управляющим компаниям: директор УК Московского района Сергей Уделов будет уволен. И он, похоже, не последний

Об отстранении Сергея Уделова от занимаемой должности объявил руководитель партийной фракции единороссов в Тверской городской Думе Сергей Аксенов на съемках передачи «ЖКХ: правила игры», которая выходит на телеканале ГТРК-Тверь. Уделов будет уволен сразу после выхода с больничного. Однако как бы то ни было, а  ответственности директору УК все равно не избежать: в нюансах его работы теперь будут разбираться правоохранительные органы. Причины столь суровых мер можно отыскать в многочисленных жалобах на действия УК со стороны жителей Московского района, которые они подали в контролирующие инстанции, СМИ и в приемную «Единой России».

Больше всех действиями управляющей компании возмущены жильцы дома 56/20 — старой двухподъездной пятиэтажки по улице Склизкова. Проживают в ней в основном пенсионеры. По их словам, в конце января управляющая компания фактически поставила им ультиматум, предложив заплатить за текущий ремонт дома по 385 рублей с  квадратного метра, а это порядка 15 тыс. рублей с квартиры. В случае несогласия УК Московского района грозилась расторгнуть в одностороннем порядке договор с жителями на обслуживание их дома. Любовь Волкова, которая представляла на телепередаче «ЖКХ: правила игры» сторону жильцов, рассказала, что при этом управляющая компания проигнорировала просьбы жителей представить им отчетность об использовании их платежей. Впрочем, компания давно махнула рукой на жильцов. Она также проигнорировала их инициативу об участии в федеральной программе по капитальному ремонту жилого фонда, которая, как известно, позволяет выполнять ремонтные работы на средства из бюджета. Самое интересное, что при этом УК Московского района вдруг решила сама собрать деньги с каждого квадратного метра дома якобы для ремонта крыши, словно не понимая, что финансовое состояние жильцов вряд ли позволит кому-то из них выделить такую большую сумму.

Как оказалось в итоге, в кровле требовалось заменить от силы пару листов шифера. Поэтому на отчетном собрании управляющей компании перед жильцами дома Сергей Аксенов, лидер фракции «Единая Россия» в Тверской городской Думе, решил присутствовать лично. Вместо Сергея Уделова на собрание пришел его заместитель, который, как рассказал депутат, отчитался лишь за использование половины собранных в прошлом году с жильцов средств на содержание и текущий ремонт дома. Учитывая столь низкий профессиональный уровень и признаки нецелевого расходования средств, Аксенов назвал новые требования УК Московского района как минимум несправедливыми. С этим согласна и депутат Тверской городской Думы, руководитель общественной организации «Качество жизни» Елена Юлегина, потому что по закону УК не в праве в одностороннем порядке разорвать договор с жителями до его истечения, если нет задолженностей по платежам. По словам Елены Юлегиной, сами жильцы могли бы отказаться от услуг районной УК и избрать новую управляющую компанию. А еще лучше — организовать ТСЖ и коллективно решать проблемы дома.

Однако, по словам Любови Волковой, жильцы дома всегда исправно платят за услуги, но отказаться от управляющей компании, к которой они уже давно привыкли, им просто не хватает духа. Создать ТСЖ они тоже пока не готовы — для пожилых людей, привыкших жить по старинке, это довольно непростой выбор. Чтобы добиться справедливости, жильцы отправились за помощью в Государственную жилищную инспекцию — именно она одной из первых отреагировала на их жалобы. Дальнейшей проверкой материалов дела займется прокуратура.

Учитывая непростую ситуацию, в которую попали жильцы, Любовь Волкова от имени всех проживающих в доме 56/20 обратилась к депутатам «Единой России» с просьбой пересмотреть законодательство в сфере управления многоквартирными домами и заставить УК даже не раз в год, а регулярно отчитываться как перед жильцами, так и перед органами власти. В ответ Сергей Аксенов заявил, что в скором времени на федеральном уровне будет принят соответствующий законопроект, по которому предполагается более интенсивно отслеживать финансовую деятельность частных и муниципальных управляющих компаний. Кроме того, Аксенов подтвердил факт скорого увольнения Уделова и четко дал понять всем присутствовавшим, что в случае недобросовестного исполнения городскими УК своих обязанностей за этим увольнением непременно последуют и другие.

Ирина Иванова