Бизнесу от города

24.09.2009

Федеральный закон о преимущественном праве выкупа муниципальной недвижимости вступил в силу в августе прошлого года, однако до сих пор в Твери не работал. После заседания Тверской городской Думы его реализация наконец начнется

Федеральный закон о преимущественном праве выкупа муниципальной недвижимости вступил в силу в августе прошлого года, однако до сих пор в Твери не работал. После заседания Тверской городской Думы его реализация наконец начнется

17 сентября в Тверской городской Думе прошло заседание постоянного комитета по муниципальной собственности и земельным отношениям. Главным вопросом повестки дня стал проект решения «О внесении изменений и дополнений в Программу приватизации муниципального имущества на 2009 год». В нее предлагается включить дополнительно 11 объектов, что должно принести в городской бюджет более 100 млн рублей. До этого решения общий объем доходов от продажи муниципальных помещений составлял 230 млн рублей. Всего в программу приватизации включено более 40 объектов.

Одним из самых важных изменений программы стало появление в ней четырех объектов, которые предприниматели выкупят по преимущественному праву, предусмотренному Федеральным законом №159, — это станет первым примером его реализации в Твери. Он адресован в первую очередь тем предпринимателям, которые в течение длительного времени арендуют здания и помещения, находящиеся на балансе города или области, и хотели бы приватизировать их с последующей регистрацией права собственности.

Выкупить арендуемое помещение смогут владельцы ресторана «Якорь», агентства «Созвездие», магазина «Эдисон» на улице Советской и магазина «Российская Сантехника» на улице Горького. Сами предприниматели ожидают, что Дума одобрит решение комитета и им удастся оформить право собственности — для их деятельности сделка с муниципалитетом даст ощутимые плюсы. Например, ресторану «Якорь» единовременный выкуп может принести серьезное сокращение расходов компании на содержание помещения. Кроме того, признают бизнесмены, даже если налоги на собственность будут равняться нынешней арендной плате, на свою собственность расходовать деньги более логично — по крайней мере, есть ощущение стабильности. А для компании «Российская Сантехника» коммерческая выгода приобретения помещения будет значительной: магазин находится в жилом доме, и прилегающая к нему территория небольшая, а значит, земельный налог тоже будет скромным. Тем более что остальные магазины «Российской Сантехники» уже находятся в собственности компании, и исключение из статьи расходов на арендную плату положительно скажется на ее развитии.

Как отметил председатель постоянного комитета ТГД по муниципальной собственности и земельным отношениям Артем Гончаров, реализация федерального закона является продолжением работы по поддержке малого и среднего предпринимательства. Председатель Тверской городской Думы Владимир Бабичев подчеркнул, что эта поддержка является одним из главных направлений в деятельности законодательного органа. «Это очень важный вопрос для малого и среднего бизнеса, — заметил он, — однако до сих пор Федеральный закон №159 в Твери не работал. Желающих выкупить помещение очень много, и на ближайшем заседании мы рассмотрим первые заявки».

Однако поддержка бизнеса не идет в обход социальных нужд. Так, в интересах граждан было решено исключить один объект из списка муниципального имущества, выставленного на продажу. Речь идет о здании в поселке Мигалово на улице Громова. Жители обратились к заместителю председателя городской Думы Лилии Корниенко с просьбой открыть в этом помещении кабинет педиатра, и депутаты поддержали их инициативу.

Постоянный комитет одобрил предложенные изменения и дополнения в Программу приватизации городского имущества. Проект решения вынесен на рассмотрение в двух чтениях на заседании Тверской городской Думы. Окончательное постановление законодательного органа будет известно 25 сентября.

Елена Лазуткина

Фото Ильи Безручко