Рост турпотока подстегнул рынок аренды жилья в Тверской области

15.06.2025 09:39:42

Растет спрос на краткосрочную аренду жилья.

В ряде крупных городов центрального макрорегиона в I квартале 2025 года предложение арендного жилья выросло сильнее, чем в целом по стране, увеличившись на 25% по сравнению с IV кварталом 2024 года. Такие данные приводятся в майском докладе Банка России.

Из-за высоких ставок по рыночной ипотеке и увеличения сроков реализации готового жилья собственники предоставляют в аренду квартиры, выставленные на продажу, со скидками на период поиска покупателей. Такие предложения пользуются популярностью у арендаторов, готовых к частым переездам.

В столичном регионе в апреле снижение стоимости долгосрочной аренды ускорилось на фоне расширения предложения, в большинстве остальных регионов Центральной России – увеличилось или осталось без изменений. В ЦФО значительнее, чем в целом по стране, выросли спрос и цены на краткосрочную аренду жилья на майские праздники. Так, количество бронирований жилья в Твери и Ярославле выросло почти в 2 раза.

«Российский рынок туристических услуг переживает подъем. В 2024 году внутренний туристический поток, по оперативным данным Росстата, возрос на 6,2% год к году. Повышению привлекательности поездок по стране способствуют увеличение числа коллективных средств размещения, создание разнообразных всесезонных турпродуктов и новых маршрутов. По оценкам участников рынка, более половины туристов предпочитают самостоятельное планирование туров, бронируют отели напрямую или через туристические агрегаторы, осуществляют поездки в низкий сезон, а также используют раннее бронирование. К примеру, в 2024 году количество ранних бронирований (за 2 месяца и более до поездки) увеличилось на 20%, в 2025 году тренд сохранился – число заблаговременных бронирований (за 5 месяцев и более) выросло на 10%», – отметил Михаил Калинкин, управляющий отделением Тверь Банка России.

Высокий спрос стимулирует развитие и масштабирование новых видов отдыха, альтернативных пляжному и лыжному: событийного, гастрономического, оздоровительного, спортивного, экологического, сельского, промышленного, военно-патриотического и других. При создании туристического продукта растет важность этнического компонента (изучение традиций, дегустация локальной кухни, знакомство с новой культурой), который привлекает все большее число туристов.

Большой вклад в увеличение привлекательности путешествий по стране вносят информационные кампании региональных властей, говорится в докладе ЦБ. В частности, в Тверской области из областного бюджета выделены средства на реализацию в муниципалитетах проектов, направленных на рост туристического потока.