Экономика

Россияне могут поплатиться за незаконные перепланировки своих квартир

21.01.2021 14:53:00

В стране начались масштабные проверки квартир на предмет несогласованных перепланировок.

В конце 2020 года в России заработал единый государственный реестр недвижимости, содержащий технические паспорта помещений. Как

сообщает РЕН ТВ, теперь их массово проверяют сотрудники жилинспекции – обходят дома и выявляют незаконные перепланировки в квартирах. Также проверяют квартиры, о нарушениях в которых сообщили соседи.

Нарушением может оказаться практически любое несогласованное изменение – от снесенной стены до отсутствующей двери на кухню. Вариантов незаконных перепланировок – огромное количество. Хозяева квартир объединяют жилое помещение с балконом или лоджией, переоборудуют стационарное отопление, чтобы сделать теплый пол, иногда придумывают нечто и вовсе экзотическое – например, один из собственников устроил гигантский аквариум в целой комнате. Наиболее распространенное нарушение – снос несущей стены. Все эти факты выявляются в ходе проверок.

Перед проведением проверки собственнику по почте должно быть отправлено уведомление о том, что чиновники придут через месяц в конкретное время, Уведомление может быть отправлены дважды, и если владелец жилья его проигнорировал, чиновники могут решить вопрос через суд и прийти уже с приставами.

Изменения, соответствующие техническим требованиям, но не внесенные в реестр, необходимо просто оформить на бумаге. А вот за опасные переделки квартиры придется отвечать в суде. Если собственника обяжут привести квартире в первоначальное состояние, работы он должен провести за свой счет. Кроме того, на него может быть возложена обязанность по возмещению судебных расходов.

В случае неисполнения постановления суда владелец квартиры с незаконной перепланировкой может вообще остаться без жилья – недвижимость могут продать на торгах.

Эксперты отмечают в новом регулировании некоторые спорные моменты. Например, часть требований весьма суровы – так, к незаконной перепланировке приравнивается отсутствие двери на кухне с газовой плитой. Кроме того, массовые проверки могут спровоцировать появление нового вида мошенничества, когда злоумышленники будут ходить по квартирам под видом инспекторов.

Россияне могут поплатиться за незаконные перепланировки своих квартир

Читайте также

Рекомендуемое