Семейная ипотека: что изменилось с 1 февраля. Разъяснение от застройщика «Новый город»

06.02.2026 10:00:00

Ставку пока не подняли, но условия выдачи ипотеки стали сложнее.

В конце года одной из самых горячих тем была тема семейной ипотеки. Шли разговоры о том, что ставка может стать дифференцированной в зависимости от количества детей, и для тех, кто растит одного ребёнка, она составит 12%. Что, существенно осложнит покупку жилья молодыми семьями, ведь сейчас льготная ставка — 6%.

1 февраля подробности стали известны — ставку пока поднимать не будут, но вот условия по льготному ипотечному кредитованию стали сложнее.

Что изменится в программе «Семейная ипотека»?

1. Обязательное участие обоих супругов. Если вы состоите в официальном браке, то с 1 февраля оба супруга должны быть указаны в ипотечном договоре как созаёмщики. Исключение только в том случае, если один из супругов — иностранный гражданин.

2. Требования к регистрации ребенка и родителя. Теперь прописка ребенка должна совпадать с пропиской заемщика или созаемщика. При этом необходимо предоставить СНИЛС на ребенка и документ, подтверждающий регистрацию.

3. Одна льготная ипотека на семью. Если у одного из супругов уже была льготная ипотека, например ипотека для IT-специалистов, оформленная после 23 декабря 2023 года, то оформить новую «Семейную ипотеку» можно только в случае рождения ещё одного ребёнка и полного погашения предыдущего кредита.

Нюансов много, и разобраться во всех бывает непросто. В компании «Новый город» создали Ипотечный центр, специалисты которого пройдут с покупателями квартиры весь путь от выбора самых выгодных условий по ипотеке до подачи заявки и сбора документов.

В «Новом городе» можно зафиксировать выгодные условия по ипотеке и не опасаться, что ставку повысят. Притом, что повышение не отменили, а лишь отложили и прогнозируется, что ставка вырастет апрелю.

Обратитесь к специалистам «Нового города» и получите консультацию по семейной ипотеке уже сегодня!

Узнайте больше о проектах на сайте застройщика https://clck.ru/3QjFN2 или по телефону +7 (4822) 415-888.

Подписывайтесь на Телеграм-канал Нового Города: https://t.me/ngtver

Реклама. ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ОБЪЕДИНЁННЫЕ СТРОИТЕЛИ», ИНН 6950199459