Надельный совет

08.07.2010

В Верхневолжье активизируется индивидуальное жилищное строительство

В Верхневолжье активизируется индивидуальное жилищное строительство

Как известно, недавно Госдума приняла в первом чтении законопроект, согласно которому 50% материнского капитала можно будет вложить в строительство своего дома. Эксперты прогнозируют, что в скором времени на рынке индивидуальной застройки произойдет настоящий бум. Как следует из послания губернатора Тверской области Законодательному Собранию региональная власть особенно заинтересована в расширении жилищного строительства на территории Верхневолжья.

Еженедельник «Афанасий-биржа» публикует информацию о том, как жители Тверской области могут получить земельные участки для строительства собственного дома. Порядок предоставления земельных участков определен в ст. 30.1 Земельного кодекса РФ. В соответствии с этим документом продажа участков для жилищного строительства осуществляется на аукционах. В данном случае начальная стоимость объекта определяется на основании отчета независимого оценщика.

Кроме того, гражданин может арендовать надел, подав заявление в органы госвласти или местного самоуправления. Но договор аренды заключается не сразу. В двухнедельный срок со дня получения заявления гражданина исполнительная власть может принять решение о проведении аукциона по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды такого земельного участка. Также органы власти вправе опубликовать в периодической печати и на официальном сайте сообщение о приеме заявлений о предоставлении в аренду такого земельного участка. При этом в публикации указывается местоположение надела, его площадь. Если по истечении месяца со дня опубликования сообщения других желающих арендовать землю не появилось, исполнительный орган власти предоставляет участок заявителю. Договор аренды земельного участка подлежит заключению с указанными гражданином в двухнедельный срок после государственного кадастрового учета. Если же поступили другие заявления о предоставлении участка в аренду, то проводится аукцион по продаже права на заключение договора.

Подробнее о порядке предоставления земельных участков для жилищного строительства можно узнать в комитете по управлению имуществом Тверской области по телефону (4822) 32-38-21.