27.05.2016 |

Снизу постучали

В России растет объем просроченной задолженности по ипотечным кредитам. Тверская область, увы, один из лидеров этого процесса

Агентство «РИА-Рейтинг» проанализировало данные регионов по доле просроченной задолженности по ипотечным кредитам. Тверская область заняла в этом перечне третье место.

Всего на душу населения в тверском регионе приходится 25,6 тыс. рублей просроченной ипотечной задолженности. Доля просроченной задолженности по рублевой ипотеке определяется как объем просроченной задолженности к общему объему ипотечной задолженности и составляет в нашем регионе 2,15% (на 0,04% меньше, чем в 2015 году). Тверскую область опередили только республики Алтай и Дагестан. В среднем по России уровень просрочки составляет 1,08%. Лучше всего дела в Магаданской и Орловской областях, где данный параметр составил 0,14% и 0,24% соответственно.

При этом стоит отметить, что по валютной ипотеке в Верхневолжье просрочено всего 9,8%, и это далеко не худший показатель: в антилидерах — ЯНАО, где просрочено 61,9% таких кредитов. Даже в благополучной Московской области уровень валютной просрочки составляет 28,7%.

В целом по стране, по данным Центробанка РФ, растет размер ранней просрочки — до 30 дней. За февраль 2016 года она увеличилась сразу на 70% и достигла уровня в 129,6 млрд рублей. В других категориях уровень просрочки вырос в среднем на 3-4%.

Аналитики рынка считают, что главная причина сложившейся ситуации — истощение денежных запасов и снижение реальных доходов россиян. По данным Росстата, несмотря на то, что средняя номинальная зарплата в апреле в стране выросла до 36,2 тыс. рублей, реальные доходы россиян снизились сразу на 7% относительно такого же периода прошлого года.

Весьма оригинальную оценку этому факту дал в своем недавнем выступлении замглавы Минпромторга Виктор Евтухов. Он, в частности, отметил, что в секторе производства зарплаты россиян сравнялись с зарплатами китайских коллег. В итоге многие крупные бренды переносят свои производства из Европы и Китая в нашу страну.

Однако если в том же Китае спрос на жилье в 2016 году стимулируется благодаря снижению кредитных ставок, а также уменьшению налогов на сделки с недвижимостью, то в большинстве регионов России стоимость кредита на фоне падения доходов и снижения цен на жилье порой превышает стоимость купленных квадратных метров. Люди теряют мотивацию вступать в ипотеку и платить по ней.

Василий СТЕКЛОВ
Если Вы заметите ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl + Enter, чтобы отослать информацию редактору.

Для того, чтобы оставить комментарий зарегистрируйтесь на сайте или войдите через

Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:

Авторизация

Адрес электронной почты:

Пароль:

Запомнить меня

Восстановление пароля

Для восстановления пароля введите адрес электронный почты:

Регистрация

Ваше имя:

Адрес электронной почты:

Введите код:

CAPTCHA
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:

От (Выйти)

Сообщение:





На правах рекламы:
Тверские новости | пресса Тверь | газета Твери и газеты Тверской области | форум Тверь