21.01.2016 |

Жилье пока мое

Россияне задолжали за услуги ЖКХ астрономическую сумму в триллион рублей. С 2016 года государство активизирует борьбу со злостными неплательщиками вплоть до их выселения из квартир. Долги есть и у жителей Тверской области. Но пока все они проживают в своих квартирах

По данным Министерства строительства и ЖКХ РФ, долг за «коммуналку» имеют 40% россиян. Общий оборот сферы жилищно-коммунального хозяйства страны составляет 4 трлн рублей. Получается, что четверть этого оборота находится в долгах.

Чтобы исправить ситуацию, депутаты Государственной Думы РФ приняли закон об ужесточении штрафных санкций за просрочку оплаты ЖКХ, который вступил в силу с 1 января 2016 года. Теперь пени в размере 1/300 ставки Центрального банка РФ начисляются не с 1-го, а с 31-го дня просрочки коммунального платежа. Начиная с 91-го дня, то есть с третьего месяца, размер неустойки вырастет до 1/130 ставки ЦБ РФ в день. Отметим, что с 2016 года размер ставки составляет 11%.

Для наглядности приведем пример расчета. Допустим, семья на два месяца просрочила коммунальный платеж в размере 5 тыс. рублей. Пени начали взимать только с 31-го дня неуплаты. Значит, расчетный период просрочки составит 30 дней. Умножаем 30 на 5 тыс. и на 1/300, получив на выходе 500 рублей. С 91-го дня пеня за один месяц составит 1153 рубля. Такая формула будет применяться как к физическим, так и юридическим лицам, а также к индивидуальным предпринимателям. Депутаты Государственной Думы и члены правительства страны считают, что новая методика расчета штрафных санкций сделает россиян более дисциплинированными.

Эксперты отмечают, что высокие долги за «коммуналку» связаны с рядом факторов. Во-первых, доходы населения сократились, а платежи, наоборот, выросли. Во-вторых, многие россияне справедливо считают сферу ЖКХ, несмотря на ряд проведенных реформ, крайне непрозрачной, и вместо того чтобы тратить свое время на вникание в суть дела и борьбу с системой, просто не платят из принципа. В-третьих, есть люди, которые не оплачивают услуги ЖКХ, потому что не боятся ответственности.

Показательно, что самые исправные плательщики за «коммуналку» — пенсионеры. Долг среди этой категории граждан крайне невелик. В Министерстве строительства и ЖКХ страны отмечают, что самые злостные должники — обеспеченные люди средних лет. У них есть более приоритетные расходы, и платежки за «коммуналку» они откладывают до лучших времен. Хуже всего россияне платят за тепло и водоснабжение, потому что отключить одну квартиру от этих услуг в многоквартирном доме (МКД) почти невозможно. Треть россиян до сих пор не оплачивают введенную в позапрошлом году плату за капитальный ремонт общего имущества МКД.

Если человек не платит за «коммуналку» более полугода и накопил серьезный долг, то управляющие компании и ресурсоснабжающие организации сначала попытаются мирно договориться с должником. Если он не пойдет на контакт, то коммунальщики могут попытаться отключить должнику доступ к тем ресурсам, которые он не оплачивает. Уже известны случаи, когда людям ставили заглушку даже на канализацию. Важный момент: отключение одной квартиры не должно навредить другим жильцам и общему имуществу многоквартирного дома.

Но на этот шаг ресурсоснабжающие организации идут редко. Как правило, они обращаются за помощью о взыскании долга в государственную Федеральную службу судебных приставов. Ее сотрудники имеют право заморозить счета должника, арестовать его имущество, а также добиться через суд запрета на выезд за границу и выселение из квартиры. Правда, применить крайнюю меру можно только в том случае, если должнику будет предоставлено другое жилье. Но у муниципалитетов страны серьезные проблемы с жилищным маневренным фондом, поэтому зачастую переселять людей просто некуда.

В Управлении Федеральной службы судебных приставов по Тверской области нашему изданию сообщили, что за 12 месяцев 2015 года с жителей области, имевших долги за использование жилищно-коммунальных услуг, взыскано порядка 100 млн рублей. Арестовано имущество у ста должников на сумму 4 млн рублей. Ограничен выезд за границу двухстам должникам. Случаев выселения из квартиры за неуплату «коммуналки» в Верхневолжье пока не было. Самое главное, что благодаря кропотливой работе судебных приставов дисциплинированность жителей региона ежегодно растет.

А вот в других субъектах РФ случаи выселения злостных неплательщиков «коммуналки» из квартиры в менее благоустроенное жилье иногда случаются. Так, в конце 2015 года в городе Старый Оскол Белгородской области семью переселили из двухкомнатной квартиры в комнату в коммуналке. Еще по четырем подобным делам Старооскольский городской суд дал отсрочку на шесть месяцев для погашения долгов. Но тут есть важный нюанс. Эти квартиры находятся в муниципальной собственности, а жильцы их просто арендуют по договору социального найма. Выселить человека из приватизированного жилья почти невозможно.

Василий СТЕКЛОВ

Если Вы заметите ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl + Enter, чтобы отослать информацию редактору.

Для того, чтобы оставить комментарий зарегистрируйтесь на сайте или войдите через

Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:

Авторизация

Адрес электронной почты:

Пароль:

Запомнить меня

Восстановление пароля

Для восстановления пароля введите адрес электронный почты:

Регистрация

Ваше имя:

Адрес электронной почты:

Введите код:

CAPTCHA
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:

От (Выйти)

Сообщение:





На правах рекламы:
Тверские новости | пресса Тверь | газета Твери и газеты Тверской области | форум Тверь