11.09.2008 |

Пополним бюджет ценой земли

В нашей стране идет административная реформа. Каждый уровень власти наделяется строго очерченными полномочиями (и имуществом в том числе), чтобы он мог эти полномочия выполнять. Поделили также и землю. Следующая задача — суметь этим грамотно распорядиться


Гипотетически бюджеты муниципальных образований могут ежегодно вдвое увеличивать свои доходы от земли. Учитывая, что спрос на областные земли есть, это вполне выполнимо. Однако на местах часто этого не понимают или не хотят понять.

Происходит непрерывное перераспределение земли, обеспечивающее ее более эффективное использование. Количество сделок с землей на рынке велико, и их число растет с каждым днем. Не последнюю роль в этом играет рост цен на землю в самой Твери и области. Говорить о цивилизованном, сформировавшемся рынке земли в Тверской области пока рано, скорее он только начинает формироваться и при этом носит ярко выраженную локальную окраску (в основном инвесторов интересуют ближайшие к Твери районы, а также районы «у воды»). Земля всегда была и будет наиболее выгодным объектом для инвестиций. Земля — это дефицит, который никогда не подешевеет. Область у нас большая, земли много. Вот только она либо худеет и запускается, либо просто простаивает без дела. Многие из земельных участков могут быть с выгодой проданы и использованы — нужны только санкции и грамотная реализация.

Дефицит местных бюджетов, отсутствие опыта при формировании земельного участка и проведения рыночной оценки заставляют муниципальные власти все чаще обращаться в сторонние организации с просьбой помочь в проведении земельных аукционов.

Опыт работы Аукционного дома «Тверь Биржа» показал, что местные власти зачастую не в состоянии самостоятельно провести торги. В аукционный дом уже обратились главы администраций некоторых районов Тверской области (Ржевского, Осташковского, Бологовского, Конаковского, Кимрского, Торжокского и т. д.) с просьбой провести земельные аукционы.

Открытые торги являются единственным рыночным механизмом, который позволяет в соответствии с действующим законодательством установить рыночную стоимость недвижимого имущества, обезопасить привлечение и размещение инвестиций, повысить их эффективность.

К настоящему времени заключен ряд договоров между муниципальными образованиями Тверской области и Аукционным домом «Тверь Биржа» на подготовку земельных участков к торгам. Часть из них предполагается выставить на аукционы до конца года. Местные власти напрямую заинтересованы в продаже земли, поскольку все вырученные средства идут в бюджет муниципального образования.

Аукционный дом «Тверь Биржа» на сегодняшний день является единственным в регионе квалифицированным агентом покупателей и инвесторов и организатором рынка по реализации недвижимости на аукционной основе, привлечению инвестиций и реализации крупных инвестиционных проектов на территории Тверской области.

Мы готовы к сотрудничеству…

 

Аукционный дом «Тверь Биржа»

г. Тверь, ул. Горького д. 35
Тел.: (4822) 700-940, 700-941

Если Вы заметите ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl + Enter, чтобы отослать информацию редактору.

Для того, чтобы оставить комментарий зарегистрируйтесь на сайте или войдите через

Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:

Авторизация

Адрес электронной почты:

Пароль:

Запомнить меня

Восстановление пароля

Для восстановления пароля введите адрес электронный почты:

Регистрация

Ваше имя:

Адрес электронной почты:

Введите код:

CAPTCHA
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:

От (Выйти)

Сообщение:





На правах рекламы:
Тверские новости | пресса Тверь | газета Твери и газеты Тверской области | форум Тверь