02.02.2012 |

Властелины болот

В Кимрах появилась своя Болотная площадь. Раньше на ней квакали только лягушки, а теперь там протестуют собственники многоквартирного дома


Дело в том, что эта площадь, а точнее, болото, оказалось в ведении жильцов дома №20 по проезду Титова, когда в октябре 2011 года мэр города Максим Литвинов подписал приказ о передаче придомовой территории с муниципального баланса в общедолевую собственность в свете поправок, внесенных в Жилищный кодекс РФ еще 7 лет назад. К слову, активная реализация этого права началась в России почему-то только сейчас. Обновленный ЖК был призван обезопасить жильцов многоэтажек от точечных застроек, а также пополнить муниципальные бюджеты за счет налога с придомовой территории, которым облагаются ее владельцы. Но обернулся другой стороной медали: многие россияне вынуждены теперь латать за свой счет дыры в асфальте у подъезда. Конечно, просто так отдать в собственность придомовую территорию муниципалитет не имеет права. Мало того что он должен утвердить схему земельного участка, прилегающего к дому, так еще и получить согласие на передачу его в общедолевую собственность на собрании жильцов дома. Определенных норм, которые бы четко регламентировали площадь придомовой территории, попросту нет. Поэтому муниципалитеты, как правило, опираются на бывший закон о кондоминиумах, выбирая золотую середину — 1,5 тыс. кв. метров. Но, как известно, где есть 1,5 тыс., могут появиться и две. Впрочем, как нас заверили в администрации города Твери, собственники жилья могут и не согласиться с этой цифрой. В результате та часть, от которой они откажутся, перейдет обратно муниципалитету.

Но жителей Кимр об этом, собственно, как и о передаче им в общедолевую собственность нескольких тыс. кв. метров земли, никто не предупредил. «Нам достался отнюдь не райский уголок, а болото, густонаселенное лягушками летом, весной и осенью», — рассказали они журналисту нашего еженедельника. Понятно, что восстанавливать такую «неожиданную собственность», а уж тем более платить за нее земельный налог не хочется никому. Но никуда не денешься, на кадастровый учет участок поставлен, сформирован и в налоговой зарегистрирован. Так что документ обратной силы не имеет. Исправить ситуацию может лишь обращение собственников жилья в суд. Однако жители не очень-то верят в справедливость Фемиды, ведь тягаться придется не с кем-нибудь, а с городской администрацией. Тем не менее положительные примеры в российской судебной практике, когда собственники смогли отказаться от навязанного им имущества, все же имеются. Так, недавно в федеральном арбитражном суде Уральского округа вынесено решение о противоправности действий муниципальных властей, которые «передали» территорию собственникам, так же как и в Кимрах. А это значит, что надежда на справедливый с точки зрения жителей конец болотной истории все-таки есть.

Александра Коломенская
Если Вы заметите ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl + Enter, чтобы отослать информацию редактору.

Для того, чтобы оставить комментарий зарегистрируйтесь на сайте или войдите через

Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:

Авторизация

Адрес электронной почты:

Пароль:

Запомнить меня

Восстановление пароля

Для восстановления пароля введите адрес электронный почты:

Регистрация

Ваше имя:

Адрес электронной почты:

Введите код:

CAPTCHA
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:

От (Выйти)

Сообщение:





На правах рекламы:
Тверские новости | пресса Тверь | газета Твери и газеты Тверской области | форум Тверь