11.01.2018 |

Детская квартира

В Тверской области исчезнут дольщики, зато станет больше ипотечных заемщиков 

Жители тверского микрорайона «Мамулино-3» под Новый год получили подарок, которого ждали четыре года. 26 декабря 2017 года три последних дома, которые в 2013 году начинала строить группа компаний «СУ-155», получили разрешения на ввод в эксплуатацию. 

Начать заниматься оформлением и благоустройством нового жилья смогут более 400 дольщиков. Их квартиры стали последними из семи многоэтажных домов, строительство которых в разных районах бросила ГК «СУ-155». Задачу по достройке объектов «СУ-155» в Твери поручили банку «Российский капитал», который направил на эти цели порядка 2 млрд рублей. Теперь на его базе планируют создать универсальный ипотечно-строительный банк, который будет заниматься развитием ипотечного кредитования и жилищного строительства в стране. Для этих целей банк в конце 2017 года приобрело государственное Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). 

Вопрос с дольщиками в Тверской области контролирует лично губернатор Игорь Руденя. В результате регион стал одним из первых в стране (наряду с Владимирской и Калининградской областями), где удалось полностью решить проблему обманутых дольщиков «СУ-155». А в скором времени само понятие «дольщик» уйдет в прошлое. На смену рискованному долевому строительству придет проектное финансирование, в котором сбережения граждан заменят банковские кредиты. Как уже писал «Афанасий-бизнес», некоторые эксперты предрекают квартирам подорожание как минимум на 15%. В Минстрое в будущее смотрят более оптимистично: министр строительства и ЖКХ России Михаил Мень считает, что цены на недвижимость в 2018 году вырастут «незначительно», а в АИЖК прогнозируют, что ипотека станет доступнее за счет возросшей конкуренции на рынке ипотечного кредитования и, как следствие, снижения ставок. Некоторые аналитики называют цифры 8 и даже 7% годовых. Но в любом случае доступность квартир будет зависеть не только от пониженных ипотечных ставок, но и от уровня доходов россиян. Рост зарплат в 2018 году прогнозируется на 7%, при этом реальные доходы граждан вырастут на 3% при ожидаемом уровне инфляции 4%. 

Довольно радикальным способом соединить понятия «собственное жилье» и «доступность» для жителей Тверской области в новом году может стать рождение как минимум двоих детей. Напомним, что в 2017 году Владимир Путин анонсировал ряд мер, которые получили название «демографический пакет». Некоторые из них уже оформлены в виде законов — в частности, о ежемесячных выплатах при рождении первого и второго ребенка и продлении программы материнского капитала до 2021 года. Сейчас Минфин, Минстрой и Минтруд вместе разрабатывают детали еще одной части этого пакета — льготной ипотеки для семей с двумя и более детьми. По словам Михаила Меня, она будет аналогична действующей ранее программе субсидирования ипотеки в новостройках, только ставка будет в два раза ниже — 6% вместо 12%. Для семей, где второй ребенок появится в 2018 году, субсидию будут давать на три года. Для семей, где трое и больше детей, — на пять лет. При этом в Правительстве рассчитывают, что в течение пяти лет ставка будет снижаться и в конечном итоге составит те самые 6%, которые уже не нужно будет субсидировать.

Дарья КРОНШТАДКИНА
Если Вы заметите ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl + Enter, чтобы отослать информацию редактору.

Для того, чтобы оставить комментарий зарегистрируйтесь на сайте или войдите через

Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:

Авторизация

Адрес электронной почты:

Пароль:

Запомнить меня

Восстановление пароля

Для восстановления пароля введите адрес электронный почты:

Регистрация

Ваше имя:

Адрес электронной почты:

Введите код:

CAPTCHA
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:

От (Выйти)

Сообщение:





На правах рекламы:
Тверские новости | пресса Тверь | газета Твери и газеты Тверской области | форум Тверь