12.07.2013

Аренда муниципального имущества Твери подорожает в полтора раза

Главные новости дня -
в нашем Telegram



Муниципальное имущество Твери будет арендоваться по новым ставкам.

Сейчас действует 905 договоров аренды нежилых помещений и 31 договор аренды движимого имущества и объектов инженерной инфраструктуры. В настоящее время идет процесс приватизации городского имущества, а именно помещений малым и средним бизнесом, что может ощутимо снизить количество средств, поступающих в городской бюджет, из-за сокращения арендуемых площадей. Для того, чтобы сохранить поступления на прежнем уровне, в Твери вводится система рыночной оценки арендуемого имущества: размер арендной платы будет определяться по итогам торгов, то есть максимальной цены, предложенной их победителем, или же на основании отчета независимого оценщика. Ранее платежи за используемое имущество определялись также и на основе Методики расчета, которая была утверждена решением Тверской городской Думы от 05.05.1998 № 49 «Об утверждении положения о предоставлении в аренду муниципального имущества г. Твери».

- Для того, чтобы создать равные условия пользования муниципальным имуществом, целесообразно применять единый расчет размера его арендной платы: а именно торги и решение эксперта – независимого оценщика, - считает председатель Постоянного комитета Тверской городской Думы по экономике, промышленной политике, развитию малого и среднего предпринимательства Наталья Лабынина.

Причем, выбор оценщика будет также определяться, согласно федеральному законодательству, на основе муниципального контракта в форме электронного аукциона.
 
Предполагается, что рыночный размер арендной платы, определенный на основании отчета независимого оценщика, будет в 1,1-1,5 раза выше по сравнению с исчисленной на основании прежней Методики.

Для того, чтобы снизить рыночный размер арендной платы для социально-значимых для города видов и сфер деятельности, вводятся коэффициенты социальной значимости. Так для детских садов и школ, а также детских библиотек вводится понижающий коэффициент аренды имущества в 0,2. Учреждения, которые работают в сферах физкультуры и спорта, такой коэффициент еще ниже – 0,1.

Также существенно могут снизить арендную плату для субъектов малого предпринимательства, если они используют помещения в бизнес-инкубаторе. Они будут платить всего 30% от установленной арендной платы в первый год пользования, 50% – за второй и 70% за третий год.
 
Размер арендной платы может быть изменен не чаще одного раза в год. Повторная оценка рыночной стоимости арендной платы по долгосрочным договорам аренды проводится один раз в три года.

Арендная палата будет уменьшена, если арендатор провел работы по капитальному ремонту, реконструкции, осуществил мероприятия по сохранению объекта, являющегося культурным наследием. В этом случае снижение платы возможно на сумму подтвержденных документами затрат.

Если Вы заметите ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl + Enter, чтобы отослать информацию редактору.
 
giraff.io
Новости соцсетей
News.gnezdo.ru
Загрузка...
Есть мнение
Об итогах непростого 2018 года и планах на будущее — интервью с председателем Законодательного Собрания Тверской области Сергеем ГОЛУБЕВЫМ
 
По сложившейся традиции, в предновогоднем выпуске мы подводим итоги уходящего года. О том, каким 2018-й был для Оленинского района, в интервью нашему еженедельнику рассказал глава муниципального образования Олег Дубов
 
Семь лет назад Андрей Увиков жил так же, как и многие: жена, двое маленьких детей, невыплаченная ипотека и кредит на машину. Все изменилось в один момент, когда в результате тяжелой травмы он оказался прикован к постели. Тогда началась новая жизнь, и значительной ее частью стал интернет. Здесь Андрей Увиков заработал свой первый миллион. Мы узнали, как ему удалось стать успешным предпринимателем в Сети, где реальность — виртуальная, а земли под ногами — нет
 

Статьи: 1 2 3 4 5 ... 113 След.




Тверские новости | пресса Тверь | газета Твери и газеты Тверской области | форум Тверь