Ставка нового налога на имущество физических лиц в Твери, исходя из кадастровой стоимости, будет равняться 0,1%. Такое решение было принято на заседании Тверской городской Думы. Таким образом, депутаты не поддержали просьбу сити-менеджера Юрия Тимофеева установить максимальную ставку 0,3%.
Напомним, в начале октября 2014 года президент России Владимир Путин подписал закон, который дополнил Налоговый кодекс РФ главой «Налог на имущество физических лиц». Согласно закону, региональное правительство своим постановлением устанавливает до 1 января 2020 года дату начала применения налога на имущество, исходя из кадастровой стоимости. Федеральный закон установил границы, в которых региональная власть устанавливает ставки: от 0,1% до 0,3% от кадастровой стоимости объектов для жилья, гаражей и машиномест, до 0,5% — для иных строений и до 2% — для недвижимости стоимостью свыше 300 млн. рублей. Вводиться налог будет постепенно, в течение 5 лет.
Администрация просила установить максимальную ставку в связи с необходимостью иметь налоговый маневр. Как сказала начальник департамента администрации Твери Ольга Слобода, в настоящий момент происходит передача данных на каждого собственника в налоговые органы. Эта работа будет завершена к середине 2015 года. Тогда станет понятна и сумма налога на имущества, и администрации удастся просчитать базу поступлений, исходя из различных ставок.
Поэтому администрация просила установить максимальную ставку в 0,3%. Согласно законодательству, городские власти смогли бы снизить ее, а вот повысить ее получится только спустя год.
Ольга Слобода привела примерные расчеты налога. Для жилого дома в 300 кв.м инвентаризационная стоимость равняется 2 млн. 400 тыс. рублей, налог сейчас составляет 16 тыс. 800 рублей. При ставке в 0,3% и кадастровой стоимости (за вычетом 50 кв.м) в 8 млн. рублей, налог вырастет до 25 тыс. рублей.
Налог на среднестатистическую двухкомнатную квартиру в 54 кв. м по инвентаризационной стоимости составляет 462 рублей в год. В случае взимания исходя из кадастровой стоимости (2 млн. рублей), он возрастет почти в 8 раз – до 3,7 тыс. рублей. Еще ранее, на заседании комитета, Ольга Слобода заявила, что при ставке 0,3% администрация рассчитывает получить в бюджет города на 2016 год дополнительно 100-130 млн. рублей.
Между тем, многие депутаты высказались за то, чтобы не принимать максимальную ставку до того, как не станет известна налоговая база. В итоге депутаты приняли решение, что в 2015 году на жилое помещение и жилые дома ставка будет равнять 0,1%.
Максимальную ставку установят для недостроенных зданий – 0,3%. Впервые заплатить жителям Твери налог на имущество исходя из кадастровой стоимости предстоит до 1 октября 2016 года.
