Напомним в двух словах суть дела. Часть коллектива ОАО «ПИ «Тверьгражданпроект» проигнорировала решение администрации области, которая является единственным акционером общества, о переезде института в другое помещение и развернула целую кампанию по якобы защите интересов старейшей проектной организации региона. Пошли письма-обращения в различные инстанции, вплоть до администрации Президента с требованием сохранить институт на прежнем месте и уверениями, что от этого зависит его судьба. В начале недели с оппозиционной частью коллектива встретился депутат Законодательного Собрания области Игорь Савин, член депутатской фракции «Единая Россия». Он озвучил позицию областного парламента, который обратился в администрацию области (являющуюся, к слову сказать, собственником как площадей, так и самого института) с просьбой сохранить место нахождения трудового коллектива по прежнему адресу, заключив соответствующий договор аренды.

Впрочем, инициативной группой это может преподноситься как некое свидетельство силы и самодостаточности коллектива. А если на минуточку представить, что акционер тоже поверит в самодостаточность института, перестанет его опекать и пустит в свободное рыночное плавание? Чем это обернется для института?

Прежде всего потерей большей части заказов, которые приходили в институт с подачи администрации области. И если во время строительного бума, когда проектировщики были в дефиците, можно было самостоятельно найти 25% заказов, то сейчас их можно искать очень долго и безуспешно. Тем более имея пятна на репутации. А ведь очевидно, что скандал последних месяцев не добавил Тверьгражданпроекту очков в глазах заказчиков. Вопросы по срокам и качеству выполнения проектных работ есть у многих сегодняшних партнеров института, включая и таких крупных, как СУ-155. Кстати, одно из пожеланий Заксобрания администрации области касается как раз оценки экономического состояния института и эффективности его работы. Озабоченность парламентариев понятна: до 31 декабря 2012 года должны быть завершены градостроительные планы территорий по всем муниципальным образованиям — без этого ни в одном населенном пункте нельзя будет выдавать разрешение на строительство. Работа эта началась два года назад, и на сегодня она выполнена лишь на 10-15%.

Может, институт рассчитывает на заказы из-за пределов региона? Это вряд ли, особой популярности на российском рынке Тверьгражданпроект не приобрел. Об этом свидетельствует хотя бы то, что практически все Интернет-ресурсы (за исключением официального сайта) содержат давно устаревшую информацию — с несуществующими директорами и телефонами.

Вряд ли станет панацеей и сохранение института на прежнем месте. Тем более что заключать договор аренды ему предстоит на конкурсных условиях, где, как известно, решающую роль играет стоимость. Следовательно, выходить на торги придется с конкурентной ценой, а это весьма солидные и непривычные для института расходы.

Нравится это кому-то или нет, но Тверьгражданпроекту, как и всем другим проектным организациям, предстоит работать в конкурентной среде. Тверьгражданпроект, безусловно, одна из крупнейших и достойнейших проектных организаций, но не единственная! В области работают и другие проектные организации, выполняющие сложные, в том числе и государственные, заказы. В условиях конкуренции заказ получает тот, кто предлагает заказчику более выгодные условия. Причем последнего интересует не историческое наследие проектировщика, а качество, сроки выполнения работ и их стоимость. По словам Игоря Савина, имеющего большой опыт работы в строительстве, конкурентоспособность Тверьгражданпроекта пока достаточно высока, но сегодня она заметно ниже, чем два года назад.

Что будет, если портфель заказов института окажется неполным (а предпосылок для этого предостаточно)? Сохраняя существующие площади и зарплаты, неизбежно накопление долгов. Причем немалых. И может оказаться, что уже спустя год-другой институту придется вплотную заниматься жесткой оптимизацией, пересматривая штатное расписание, уплотняясь и освобождая площади, чтобы снизить затраты на аренду, а возможно, даже подыскивая другие помещения, но уже не на Новоторжской, 24, а где-нибудь на окраине — чтобы подешевле…

Конечно же, всего этого может и не случиться. Пока Тверьгражданпроект — это значимое имя для тверского региона. Пока у него есть заказы, пусть даже и обеспеченные акционерами. У него все еще неплохие стартовые позиции для самостоятельного рыночного плавания. Иным впору завидовать. Успеет ли коллектив вовремя осознать свои преимущества?..

Наталья КОЗЛОВСКАЯ