Только новости экономики
Все новости

На правах рекламы. Возрастное ограничение 0+. Рекламодатель ООО «Свежий ветер. Тверь». 25H8d7vbP8NjNKGFQ4QNYG

Закон и Порядок

Росреестр ответил на вопросы жителей Тверской области

12 декабря состоялся общероссийский день приема граждан. В рамках акции в Управлении Росреестра по Тверской области прошел личный прием граждан по вопросам, входящим в компетенцию Управления. Прием граждан осуществлялся руководством Управления Росреестра по Тверской области и регионального филиала Федеральной кадастровой палаты.
Поделиться
Подписаться
Росреестр ответил на вопросы жителей Тверской области
12 декабря состоялся общероссийский день приема граждан. В рамках акции в Управлении Росреестра по Тверской области прошел личный прием граждан по вопросам, входящим в компетенцию Управления. Прием граждан провело руководство Управления Росреестра и регионального филиала Федеральной кадастровой палаты. Всего на прием обратилось 22 заявителя. Большинство вопросов касались регистрации прав и кадастрового учета недвижимости. Обратившимся гражданам были даны разъяснения о проведении учетно-регистрационных действий в соответствии с требованиями законодательства, в том числе закона «О государственной регистрации недвижимости». Ниже мы публикуем ответы на наиболее актуальные вопросы граждан.

Хочу подать заявление о невозможности проведения регистрационных действий без моего личного участия. Каким образом это можно сделать?

- Каждый владелец недвижимости может подать в Управление Росреестра по Тверской области заявление о том, что сделки с принадлежащим ему имуществом могут производиться только при его личном участии. При подаче такого заявления в Единый государственный реестр недвижимости будет внесена соответствующая запись. После этого, в случае, если за регистрацией сделки обратится представитель по доверенности, документы будут возвращены без рассмотрения, а правообладателя проинформируют, что с его недвижимостью пытались совершить соответствующие действия. 

Такая мера направлена на защиту прав собственников недвижимости, а именно на уменьшение риска мошеннических операций с недвижимостью, заключаемых посредниками, которые действуют по доверенности. Это особенно актуально, если правообладатель имеет основания не доверять лицу, которому ранее выдавал доверенность или если были утеряны (украдены) документы на недвижимость либо паспорт правообладателя. 

Заявление о невозможности совершения сделок без личного участия собственника можно подать бесплатно в электронном виде в личном кабинете на сайте Росреестра при наличии электронной цифровой подписи, а также при личном обращении в офисы МФЦ. Использование «Личного кабинета правообладателя» возможно после регистрации на портале госуслуг, а также последующего подтверждения личности в центрах обслуживания заявителей. Список данных организаций в Твери и Тверской области также доступен на портале госуслуг.

Кадастровый номер принадлежащего мне земельного участка, указанный в кадастровом плане 2005 года, а также в свидетельстве о государственной регистрации права 2004 года, не совпадает с кадастровым номером, указанном в выписке из ЕГРН, полученной мной совсем недавно, и налоговом уведомлении. Цифра «0» переставлена с одного места на другое. Речь идет о технической ошибке? Если так, то прошу ее исправить

- Ошибка в кадастровом номере Вашего земельного участка отсутствует.  В связи со вступлением в силу с 1 марта 2008 года Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» в ранее присвоенных кадастровых номерах земельных участков удалены ведущие нули в порядковом номере земельного участка в кадастровом квартале, а также символы «пробел» (двоеточие) в номере кадастрового квартала, количество знаков в кадастровом квартале увеличено до семи знаков за счет прибавления «0». Алгоритм сравнения кадастровых номеров земельных участков следующий:  «Кадастровый номер  69:10:0XXYYZZ:111 равнозначен кадастровому номеру  69:10:XX YY ZZ:0111».

Примененный порядок написания кадастровых номеров не предусматривает сохранение в реестре объектов недвижимости исходного кадастрового номера. Следовательно, не подлежит восстановлению кадастровый номер, указанный в кадастровом плане земельного участка.

При покупке земли не обратил внимание на то, что категория земельного участка была указана «Для жилищного строительства». Как мне теперь изменить категорию на другую – «Для индивидуального жилищного строительства»?

- Указанные Вами характеристики земельного участка «для жилищного строительства» и «для индивидуального жилищного строительства» относятся не к категории, а к видам разрешенного использования земельного участка. 

Изменение вида разрешенного использования земельного участка осуществляется, в частности, в соответствии с правилами землепользования и застройки (ПЗЗ) конкретного муниципального образования. В состав ПЗЗ входят, в том числе, градостроительные регламенты. Для каждой категории земель в пределах определенной территориальной зоны градостроительные регламенты устанавливают допустимые виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, которые подразделяются на основные, условно разрешенные и вспомогательные. 

Изменение вида разрешенного использования земельного участка возможно на один из предусмотренных регламентом видов для территориальной зоны, в которой расположен такой участок. Основной и (или) вспомогательный виды разрешенного использования земельного участка могут быть выбраны собственником самостоятельно, без получения на это дополнительных разрешений и согласований.

Если сведения о земельном участке содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, Вы можете обратиться в любой офис Многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг с заявлением об изменении вида разрешенного использования. К такому заявлению необходимо приложить декларацию об изменении вида разрешенного использования земельного участка с указанием желаемого вида разрешенного использования, а также справку из уполномоченного органа муниципального образования по месту нахождения земельного участка о том, в какой территориальной зоне находится Ваш земельный участок.

За внесение изменений в сведения о виде разрешенного использования земельного участка плата не взимается.
telegram

Новости Твери и городов Тверской области —
в Телеграм, в ОК и Вконтакте

Читайте также
Останки 772 бойцов Красной Армии сегодня были перезахоронены во Ржеве - новости Афанасий

Останки 772 бойцов Красной Армии сегодня были перезахоронены во Ржеве

22.06.2024
Останки 772 бойцов Красной Армии сегодня были перезахоронены во Ржеве

Останки 772 бойцов Красной Армии сегодня были перезахоронены во Ржеве

22.06.2024
 Спортсмен из Твери Павел Скрябин победил в финале соревнований по гребле на каноэ в составе четвёрки на играх БРИКС - новости Афанасий

Спортсмен из Твери Павел Скрябин победил в финале соревнований по гребле на каноэ в составе четвёрки на играх БРИКС

22.06.2024
В Твери проходят мероприятия, приуроченные к Дню памяти и скорби - новости Афанасий

В Твери проходят мероприятия, приуроченные к Дню памяти и скорби

22.06.2024
95-летие отмечает сегодня ветеран следствия Павел Павлович Кабанов из Твери - новости Афанасий

95-летие отмечает сегодня ветеран следствия Павел Павлович Кабанов из Твери

22.06.2024
В Тверской области отказ сделать музыку потише и нецензурная ругань превратились в штраф - новости Афанасий

В Тверской области отказ сделать музыку потише и нецензурная ругань превратились в штраф

22.06.2024
В Твери по записям с камер наблюдения нашли укравшего 6 кг сыра мужчину - новости Афанасий

В Твери по записям с камер наблюдения нашли укравшего 6 кг сыра мужчину

22.06.2024
Отказавшийся убирать кучу отходов сосед дважды проиграл суд экологам Твери - новости Афанасий

Отказавшийся убирать кучу отходов сосед дважды проиграл суд экологам Твери

22.06.2024
Поделиться
Подписаться
Новости партнеров

Новости сегодня

Останки 772 бойцов Красной Армии сегодня были перезахоронены во Ржеве - новости Афанасий
Общество

Останки 772 бойцов Красной Армии сегодня были перезахоронены во Ржеве

22.06.2024
 Спортсмен из Твери Павел Скрябин победил в финале соревнований по гребле на каноэ в составе четвёрки на играх БРИКС - новости Афанасий
Спорт

Спортсмен из Твери Павел Скрябин победил в финале соревнований по гребле на каноэ в составе четвёрки на играх БРИКС

22.06.2024
В Твери проходят мероприятия, приуроченные к Дню памяти и скорби - новости Афанасий
Общество

В Твери проходят мероприятия, приуроченные к Дню памяти и скорби

22.06.2024
95-летие отмечает сегодня ветеран следствия Павел Павлович Кабанов из Твери - новости Афанасий
Общество

95-летие отмечает сегодня ветеран следствия Павел Павлович Кабанов из Твери

22.06.2024

На правах рекламы. Возрастное ограничение 0+. Рекламодатель ООО «Свежий ветер. Тверь». 25H8d7vbP8NjNKGFQ4QNYH

Яндекс.Метрика