«Тверская генерация»: многоквартирные дома переходят на прямые договоры

Главным преимуществом заключения прямого договора является уверенность жителя в том, что денежные средства за поставленные услуги дойдут непосредственно до ресурсоснабжающей компании. 

С 3 апреля 2018 г. вступил в силу закон о прямых договорах между собственниками многоквартирного дома (МКД) и ресурсоснабжающей организацией (РСО). Собственники МКД могут принять решение на общем собрании о заключении прямых договоров напрямую с РСО, минуя управляющие компании, товарищества собственников жилья, кооперативы, которые осуществляют управление многоквартирными домами. 

С момента принятия собранием такого решения, собственники в течение 10 дней должны уведомить управляющую организацию, РСО и органы жилищного надзора, чтобы избежать выставления двойных квитанций. Датой перехода на прямые договоры между РСО и жителями является дата, принятая на общем собрании собственником и при согласовании этой даты РСО. Заключать договор в письменной форме не потребуется. С формой договора можно ознакомиться на сайте https://tvgen.ru/treaties. 

Главным преимуществом заключения прямого договора является уверенность жителя в том, что денежные средства за поставленные услуги дойдут непосредственно до РСО, которые в свою очередь пойдут  на поддержание и обеспечение надежности системы теплоснабжения, на выполнение ремонтных работ и проведение модернизации тепловых сетей, а также оплату потребленных ресурсов.

Большинство жителей города Твери и в настоящее время оплачивают коммунальные услуги горячего водоснабжения и отопления напрямую в ООО «Тверская генерация», т.е. работает схема «прямых расчетов». Для этого с июля 2014 года Общество активно проводило работу по заключению агентских договоров с управляющими компаниями, ТСЖ и ЖСК.  

Основное отличие прямых договоров от «прямых» расчетов – это исключение управляющей организации из договорной цепочки на поставку коммунальных услуг. Т.е. исполнителем при переходе на прямые договоры становится РСО. 

При этом управляющие организации продолжают осуществлять аварийно-диспетчерское обслуживание, и обязаны будут принимать от собственников обращения о нарушениях качества оказания коммунальных услуг. Кроме этого, управляющие организации все также будут обязаны следить за состоянием общедомовых сетей, чтобы они были всегда готовы к поставке коммунального ресурса надлежащего качества, и  контролировать качество коммунальных ресурсов на входе в дом (на границе, где заканчиваются коммунальные сети поставщиков ресурсов и начинаются общедомовые инженерные сети). 

Порядок расчета за коммунальные услуги не поменяется, тарифы останутся прежними.