23.06.2011

Жители многоквартирных домов смогут обойтись без управляющих компаний

Главные новости дня -
в нашем Telegram


6 мая постановлением Правительства РФ № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах. 4 июня вступили в силу изменения в Жилищный кодекс Российской Федерации. О самых важных нововведениях рассказала и.о. начальника Государственной жилищной инспекции Тверской области Татьяна Атаева.

Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг, которые войдут в силу через 5 месяцев (после принятия подзаконных актов), теперь в платежках будет отдельно указана плата за услуги в жилых помещениях и за услуги, потребленные на общедомовые нужды. Если в доме установлен общедомовой прибор учета, стоимость последних услуг рассчитывается как разница между показаниями общедомового счетчика и суммой объемов индивидуального потребления квартир, а при отсутствии общедомового прибора учета - по установленным нормативам на общедомовые нужды. Такие нормативы вводятся впервые, как и нормативы потребления коммунальных услуг при использовании земельного участка и надворных построек.

Также новые правила запретили так называемую «13-ю платежку» - теперь теплоснабжающие организации в конце отопительного сезона не смогут сделать перерасчет (например, если зима была слишком холодной).

Если качество предоставляемых услуг было ненадлежащим, собственники вправе получить перерасчет – 0,15% от стоимости услуги за каждый час.

Позволят новые правила и решить наболевший вопрос с заключением договоров. Теперь собственники смогут заключать договора напрямую с ресурсоснабжающими организациями и платить им за поставленные услуги без посредников. Типовой договор должно разработать Минрегионразвития. 

Ужесточились требования к нерадивым жильцам – срок отключения неуплаты, после которой коммунальщики могут приостановить предоставление услуг, сокращен с 6-ти месяцев до 3-х. Вместе с тем, у собственника появилась возможность получения рассрочки сроком на 1 год, если размер платы за коммунальную услугу в расчетном месяце превысил более чем на 25% размер платы за аналогичный расчетный месяц прошлого года.

Изменения в Жилищном Кодексе, по идее их авторов, должны пресекать злоупотребления управляющих компаний и других жилищных организаций. Так, ГЖИ теперь сможет запрашивать документы УК И ТСЖ, чтобы проверить их подлинность, контролировать заключение договоров, выдавать предписания в случае выявленных нарушений.

Регламентирует ЖК и создание новой структуры – Совет дома. Планируется, что в нее будут входить самые инициативные жильца многоквартирного дома, которые будут оперативно взаимодействовать с управляющей организацией.

Как изменения в жилищном законодательстве отразятся на качестве тепло- и водоснабжения жителей Тверской области, покажет время. Остается надеяться, что, по словам Татьяны Атаевой, «жировать, как они сейчас жируют, управляющие компании больше не смогут».

Дарья Кронштадкина

Если Вы заметите ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl + Enter, чтобы отослать информацию редактору.
Комментарии для сайта Cackle
Новости соцсетей
Новости соцсетей
Есть мнение
Кинокритик Антон ДОЛИН рассказал, почему Джим Джармуш – гений, а Такэси Китано – вечный ребенок, за что стоит поставить памятник Константину Эрнсту и чем современное русское кино похоже на подростка.
 
В Госдуму внесен законопроект, которым предусматривается сокращение срока хранения отдельных фактов кредитной истории с 10 до 7 лет. Центробанк поддержал эту инициативу. О том, почему кредитная история важна и можно ли ее исправить, мы беседуем с АНДРЕЕМ АХРАМЕНОВЫМ, заместителем директора департамента обработки отчетности ЦБ РФ
 
Тверь — столица региона, и она должна выглядеть соответственно своему столичному статусу. Однако с тем бюджетом, который есть у города, сделать это за короткие сроки невозможно. Необходима перезагрузка финансовой системы. Как это сделать, рассказывает председатель постоянного комитета Тверской городской Думы по бюджету и налогам Андрей Дмитриев
 

Статьи: 1 2 3 4 5 ... 114 След.




Top.Mail.Ru Яндекс цитирования Яндекс.Метрика