27.11.2009 |

Жители Тверской области стали в два раза активнее приватизировать свои квартиры

Главные новости дня -
в нашем Telegram


Одной из самых актуальных тем для жителей Тверской области, живущих в квартирах по договорам социального найма, сегодня является окончание бесплатной приватизации жилья 1 марта 2010 года. В связи с этим в последние месяцы очень заметно увеличилось количество обращений физических лиц за регистрацией своих прав по договорам приватизации жилых помещений. Количество поступающих в Управление Росрегистрации по Тверской области заявлений о государственной регистрации права на основании договоров приватизации по г.Твери составляет порядка 30% от общего числа поступающих заявлений.

Уже в октябре в отдел регистрации по г.Твери поступило 1215 пакетов документов по этой категории – на 77% больше, чем в сентябре. Специалисты Управления предполагают, что в декабре их будет еще больше. По данным, полученным от органов местного самоуправления, в Андреапольском районе не приватизировано 48% жилого фонда, в Пеновском – 50%, в Нелидовском – около 20%. Если граждане, проживающие в этом жилом фонде по договорам социального найма, вдруг решат именно сейчас заняться приватизацией, нагрузка еще возрастет. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года количество зарегистрированных прав по договорам приватизации увеличилось вдвое: за 10 месяцев 2008 года было зарегистрировано 3543 прав на основании договоров приватизации, на сегодня их 6839. Сотрудники Управления не задаются риторическим вопросом, почему граждане не стремились приватизировать свое жилье в течение 18 лет (закон начал действовать в июле 1991 года), они просто стали работать по этому направлению вдвое больше, чем в прошлом году.

Активность граждан, очереди и ажиотаж вызваны недопониманием закона «О приватизации». Многие уверены, что до 1 марта 2010 года нужно обязательно попасть в регистрирующие органы, но это не так. До этой даты нужно успеть заключить сам договор приватизации между гражданином и администрацией района,  произвести государственную регистрацию права на основании этого договора можно будет и гораздо позже. Например, на сегодняшний день в Управлении регистрируются права собственности на основании договоров приватизации, заключенных два-три года назад.

В последнее время в ряде СМИ акцентировалось внимание на очередях, существующих в Управлении. Эта проблема есть, и она находится на постоянном контроле у руководства Управления. В отдел приема-выдачи документов ежедневно направляются сотрудники других отделов, окна приема документов всегда заняты. В целях предупреждения очередей и массового скопления людей в здании Управления на ул.Горького, д.27 с 30.11.2009 организуются 5 дополнительных рабочих мест в помещениях Управления Роснедвижимости (ул.Дарвина, д.11). Там будет организован прием документов на регистрацию по Калининскому району. Рассматривается вопрос об открытии дополнительных офисов в районах города.

Говоря о работе Управления в целом,  следует уделить особое внимание обособленным отделам. В структуру Управления входят 20 обособленных отделов и входящие в их состав 16 секторов, они осуществляют государственную регистрацию на территории всех 36 районов Тверской области. Из 275 тыс. регистрационных действий, проведенных в текущем году, 226 тысяч пришлось на обособленные отделы. В прошлом году эта цифра была на 38% меньше – 163 тысячи регистрационных действий.

Хотелось бы подчеркнуть, что как в аппарате Управления, так и в обособленных отделах количество сотрудников осталось прежним при постоянно возрастающей нагрузке. Вот конкретные примеры: в октябре текущего года по сравнению с октябрем 2008 года в Старицком районе количество регистрационных действий увеличилось в 2,5 раза; в Кашинском – в 2,4 раза; в Лихославльском – в 2 раза, в Торжокском – в 1,6 раза. Уже несколько лет  с повышенной нагрузкой работают Бежецкий, Вышневолоцкий, Калининский, Кимрский, Конаковский отделы Управления. При этом их нагрузка носит не эпизодический, а постоянный характер.

Административным регламентом исполнения государственной функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним установлено, что максимальный срок приема документов на государственную регистрацию прав на 1 объект недвижимого имущества не может превышать 30 минут от физических лиц и 45 минут от юридических лиц.  На практике среднее время приема одного заявления на государственную регистрацию прав от физических и юридических лиц специалистами  Управления составляет 12 минут. Таким образом, специалисты Управления за время, отведенное на прием одного человека, успевают принять двоих.

Рост количества регистрационных действий в районах в первую очередь наблюдается по следующим направлениям:
- регистрация прав на жилые помещения, полученные в результате приватизации, что связано с окончанием 1 марта 2010 бесплатной приватизации жилых помещений (число обращений по данной категории дел в 2009 году увеличилось на  94% по сравнению с 2008 годом);
- регистрация прав на земельные участки, полученные в результате приватизации земель сельскохозяйственных организаций, а также переоформление права постоянного (бессрочного) пользования на земельные участки сельхозорганизациями;
- регистрация прав граждан в рамках «дачной амнистии».

По поводу «дачной амнистии» хотелось бы еще раз напомнить, что упрощенный порядок регистрации прав на земельные участки и дачные дома по времени не ограничен, «амнистия» не заканчивается ни в 2010, ни в 2015 году.

На «горячую линию» Управления (тел 558-119 и 558-132) все чаще стали обращаться граждане с вопросом, нужно ли регистрировать права на земельные участки, полученные в 90-х годах. Здесь речь идет о регистрации ранее возникших прав, и Управление поясняет следующее: права на недвижимое имущество, возникшие до 31.01.1998 года (дата вступления в действие Закона о регистрации) признаются юридически действительными. Регистрация таких прав в Едином государственном реестре прав производится по желанию правообладателей и не является обязательной. Право на земельный участок или объект недвижимости (дом, квартиру), возникшее в  начале 90-х годов, не требуется  подтверждать свидетельством о регистрации нового образца.  Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до 31.01.1998 года, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав. Соответственно их регистрация в ЕГРП также проводится по желанию правообладателя, но не является обязательной.

Если все-таки возникла необходимость проведения государственной регистрации ранее возникших прав, то для удобства заявителей в Управлении ведется предварительная запись. Позвонив по телефонам 509-412, 558-119, 558-132,  гражданин может записаться на подачу документов в удобное для него время. В обособленных отделах Управления также ведется предварительная запись. Телефоны, по которым можно записаться на подачу документов, и перечни документов можно найти как на Интернет-сайте Управления: www.tufrs.ru.
Если Вы заметите ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl + Enter, чтобы отослать информацию редактору.

Для того, чтобы оставить комментарий зарегистрируйтесь на сайте или войдите через

Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:

Авторизация

Адрес электронной почты:

Пароль:

Запомнить меня

Восстановление пароля

Для восстановления пароля введите адрес электронный почты:

Регистрация

Ваше имя:

Адрес электронной почты:

Введите код:

CAPTCHA
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:

От (Выйти)

Сообщение:

 
giraff.io
Новости соцсетей
News.gnezdo.ru
Загрузка...

Новости дня

16:49 | ВТБ Капитал назван лучшим оператором на рынке валютных инструментов в России по версии Global Finance

16:41 | В Тверской области автомобиль обмотали скотчем за неправильную парковку

16:07 | В Законодательном Собрании Тверской области прошли публичные слушания по проекту бюджета

16:04 | ВТБ запускает рефинансирование кредитов на рынке новостроек

15:58 | Две аварии случились за десять месяцев на железнодорожных переездах в Тверской области

15:49 | В Твери участковый помог разрешить соседский конфликт

15:48 | Первый снегопад в Тверской области привел к серьезному ДТП на трассе

15:25 | Бесплатную юридическую консультацию окажут жителям Твери

15:10 | Игорь Руденя: «Конференция «Пастырь добрый» - одно из важнейших событий в духовной жизни Тверской области»

14:45 | Новый закон позволит забирать у должников единственное жилье

вся лента новостей

Есть мнение
Семь лет назад Андрей Увиков жил так же, как и многие: жена, двое маленьких детей, невыплаченная ипотека и кредит на машину. Все изменилось в один момент, когда в результате тяжелой травмы он оказался прикован к постели. Тогда началась новая жизнь, и значительной ее частью стал интернет. Здесь Андрей Увиков заработал свой первый миллион. Мы узнали, как ему удалось стать успешным предпринимателем в Сети, где реальность — виртуальная, а земли под ногами — нет
 
Современное волонтерство — модный тренд или возможность решить реальные проблемы общества? Интервью с директором Центра развития молодежных волонтерских программ ТвГУ Татьяной Арсеньевой
 
Директор Центра конъюнктурных исследований Института статистических исследований и экономики знаний НИУ ВШЭ Георгий Остапкович рассказал нашему еженедельнику о том, что ждет экономику России в ближайшее время и какие перемены ей необходимы. 
 

Статьи: 1 2 3 4 5 ... 112 След.




На правах рекламы:
Тверские новости | пресса Тверь | газета Твери и газеты Тверской области | форум Тверь