Рейтинговое агентство строительного комплекса (РАСК) в сотрудничестве с Институтом развития строительной отрасли проанализировало 25 компании-застройщиков, ведущих свою деятельность в Тверской области в соответствии с Федеральным законом об участии в долевом строительстве.
По данным РАСК, на территории области возводится 42 объекта жилой недвижимости общей жилой площадью 276 647 кв.м, планируемой к вводу в эксплуатацию c III квартала 2015 года по 2017 год. Запланированный объем ввода многоквартирных жилых домов, строящихся с привлечением средств участников долевого строительства в III-IV квартале 2015 года, составляет 61800 кв.м (1080 квартир в 11 объектах). Всего в Твери и Тверской области в первом полугодии 2015 года было построено 110 026 кв.м жилья, что на 8% больше аналогичного периода 2014 года.
Топ-10 компаний-застройщиков Тверской области по планируемым объемам ввода жилья в III квартале 2015 года и далее
Наименование застройщика |
Объем строительства, м2 |
Кол-во объектов |
Рейтинг |
Тверьстрой |
28 809 |
1 |
Б2 |
Строительная фирма
|
28 048 |
3 |
В1 |
ТверьЖилДорСтрой |
19 886 |
4 |
В2 |
ПалладаИнвест
|
18 613 |
3 |
В3 |
Новый город |
16 771 |
2 |
Б2 |
Регионстрой |
15 755 |
2 |
В1 |
ГЛАВСТРОЙ |
13 600 |
1 |
Б3 |
ПСФ Квартал |
12 105 |
3 |
Б2 |
Барс |
11 834 |
1 |
В3 |
Строительная компания
|
11 825 |
1 |
Б3 |
Кроме этого, РАСК оценил информационную открытость компаний. При присвоении рейтинговой оценки информационной открытости учитывалось наличие следующих документов: проектной декларации, информации о лицензиях и допусках, отчета о строительстве, информации о стоимости, наличие контактной информации, а также легкодоступность информации для потенциального покупателя жилья. Максимальная рейтинговая оценка ограничена уровнем Б1, минимальная – Г3. С подробным описанием шкалы можно ознакомиться на сайте www.rask.ru.
Топ-10 застройщиков по информационной открытости
Наименование застройщика |
Рейтинг |
Объем строительства, м2 |
Кол-во объектов |
Тверьстрой |
Б2 |
28 809 |
1 |
Новый город |
Б2 |
16 771 |
2 |
ПСФ Квартал |
Б2 |
12 105 |
3 |
РСК-недвижимость |
Б2 |
6 928 |
3 |
Стройсервис №3 |
Б2 |
4 468 |
1 |
Строительная компания
|
Б3 |
11 825 |
1 |
ГЛАВСТРОЙ |
Б3 |
13 600 |
1 |
Стройглавзаказчик |
Б3 |
5 710 |
1 |
Сандра |
Б3 |
3 351 |
1 |
Стройглавзаказчик-3 |
В1 |
9 645 |
1 |
Исследователи пришли к выводу, что 16% компаний-застройщиков полностью либо частично нарушают 214-ФЗ в разделе раскрытия информации. На долю информационно закрытых компаний приходится 8% от объема возводимой жилой недвижимости и 17% от количества объектов региона. Наибольшее количество застройщиков было отнесено к классу рейтинга «В», эти компании характеризуются удовлетворительной информационной открытостью, которая включает в себя раскрытие только всех обязательных, согласно закону 214-ФЗ, документов в минимальном объеме.