Только новости экономики
Все новости
Экономика

Платить за недобросовестного соседа теперь не придется: изменения в правилах предоставления коммунальных услуг вступили в силу

С 1 июня вступили в силу изменения «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах». 11 июля об основных нововведениях журналистам рассказала начальник Главного управления «Государственная жилищная инспекция Тверской области» Татьяна Атаева.
11.07.2013 13:27:00
Поделиться
Подписаться
Текст Александра Панкратова

С 1 июня вступили в силу изменения «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах». 11 июля об основных нововведениях журналистам рассказала начальник Главного управления «Государственная жилищная инспекция Тверской области» Татьяна Атаева.

Изменения затронули порядок начисления расходов на общедомовые нужды, договорные отношения с исполнителями коммунальных услуг, а также законодательно закрепили право исполнителя услуг на составление акта об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении.

С начала отопительного периода в счетах-квитанциях на оплату сумма за отопление будет включать в себя как индивидуальное потребление, так и общедомовые нужды.

«При отсутствии общедомового прибора учета платеж начисляется по нормативам потребления, исходя из общей площади квартиры, - пояснила Татьяна Атаева. – Соответствующие изменения были внесены и в формулу расчета, где норматив по-прежнему рассчитывается только на отопительный сезон и определяется, исходя из площади как жилых, так и нежилых помещений. То есть общее имущество из данной структуры было исключено».

При наличии общедомового прибора учета в доме объем тепловой энергии распределяется пропорционально общей площади между всеми жилыми и нежилыми помещениями. Места общего пользования в данном случае не учитываются. Также предусмотрена отдельная формула для расчета в случае, если дом оборудован общедомовыми приборами учета, а жилые и нежилые помещения – индивидуальными. Согласно ей, в таком доме каждая квартира оплачивает потребление по своему персональному прибору отопления.

Существенные изменения коснулись и оплаты за горячую и холодную воду.

«Если объем ресурса, приходящийся на общедомовые нужды, по результатам расчета на основании показаний общедомового счетчика превышает рассчитанные, исходя из норматива потребления на ОДН, то расчет производится на основании норматива, а разница относится на убытки Управляющей компании, - рассказала начальник ГЖИ. - Но здесь в обязательном порядке нужно будет принять изменения в договор управления, данная норма должна быть прописана как одной, так и другой стороной».

Теперь, по словам Татьяны Атаевой, норматив на общедомовые нужды не зависит от степени этажности дома, его расположения. Фактически он определен как 90 литров на человека в месяц и распределен на суммарную площадь мест общего пользования всех домов в муниципальном образовании.

«Данные изменения в обязательном порядке должны привести к снижению потребления по оплате ОДН в несколько раз», - отметила она.

Однако это касается только домов с  централизованной системой горячего водоснабжения. Для тех же, кто нагревает воду в бойлерах, по сути ничего не изменится.

В порядок расчета платежа за общедомовые нужды по электро- и газоснабжению тоже внесены изменения.

«В случае, если объем ресурса, приходящийся на ОДН, по результатам расчета на основании показаний общедомовых приборов учета превышает рассчитанный период, разница также будет отнесена на убытки УК», - подчеркнула Татьяна Атаева.

Стоит добавить, что при отсутствии индивидуальных счетчиков, расчет по-прежнему производится по среднемесячным нормативам потребления, которые в Тверской области остались на уровне 2012 года. Одновременно с 1 января 2015 года к ним вводятся повышающие коэффициенты, включая индивидуальное потребление и общедомовые расходы. Они будут применяться в том случае, если дом не оборудован приборами учета или граждане не имеют личных счетчиков.

Плата за общедомовые нужды теперь рассчитывается пропорционально занимаемой жилплощади. Лицевой счет может быть как за жилым помещением (квартирой), так и за нежилым (магазин на первом этаже).

Кстати теперь те, кто добросовестно оплачивает коммунальные услуги, не должны будут, по сути, отдавать свои деньги еще и за неплательщиков. Управляющим компаниям предписано в том случае, если жилое помещение не оборудовано индивидуальными или общеквартирными приборами учета холодной и горячей воды, электроэнергии, газа, а они располагают сведениями о временно проживающих незарегистрированных в нем людях, составлять соответствующие акты. На их основании с собственника квартиры должна взыскиваться указанная в документе сумма, рассчитанная по числу проживающих. Одна из копий акта будет направляться в органы внутренних дел.

Особое внимание начальник ГЖИ обратила на квитанции по оплате. В них должны быть указаны расходы на общедомовые и индивидуальные нужды (если дом оборудован индивидуальными приборами учета), нормативы, тарифы, порядок перерасчета в случае отсутствия услуги, либо ее некачественного предоставления, и период, в который она не предоставлялась. Управляющая компания обязана предоставлять услуги, прописанные в договоре управления.

В заключение брифинга Татьяна Атаева призвала граждан, а особенно советы многоквартирных домов, активнее защищать свои права, контролируя правильность начислений и соблюдения правил предоставления коммунальных услуг  управляющими организациями.
Теги:
Поделиться
Подписаться
Комментарии для сайта Cackle
Читайте также
В Твери наградили победителя конкурса «Стартап-тур»  - новости Афанасий
Экономика

В Твери наградили победителя конкурса «Стартап-тур»

22.04.2021
Производителей сельхозпродукции предупредили об исключении из ФГИС «ВетИС» - новости Афанасий
Экономика

Производителей сельхозпродукции предупредили об исключении из ФГИС «ВетИС»

22.04.2021
В Тверской области по инициативе Игоря Рудени введут новые меры поддержки лесопромышленной отрасли - новости Афанасий
Экономика

В Тверской области по инициативе Игоря Рудени введут новые меры поддержки лесопромышленной отрасли

22.04.2021
На площадке «Россети Центр» состоялась дискуссия о построении эффективной модели функционирования района электрической сети  - новости Афанасий
Экономика

На площадке «Россети Центр» состоялась дискуссия о построении эффективной модели функционирования района электрической сети

22.04.2021
Инвестиционный форум «РОССИЯ ЗОВЕТ!» стал лауреатом международной премии Global Brands Awards - новости Афанасий
Экономика

Инвестиционный форум «РОССИЯ ЗОВЕТ!» стал лауреатом международной премии Global Brands Awards

22.04.2021
В Тверской области потратят больше 1 млрд рублей на патриотический парк - новости Афанасий
Экономика

В Тверской области потратят больше 1 млрд рублей на патриотический парк

22.04.2021
ВТБ наращивает российскую ИТ-инфраструктуру - новости Афанасий
Экономика

ВТБ наращивает российскую ИТ-инфраструктуру

22.04.2021
Сахар перестал дорожать, а масло снова выросло в цене в Тверской области  - новости Афанасий
Экономика

Сахар перестал дорожать, а масло снова выросло в цене в Тверской области

22.04.2021
Новости партнеров
Рекомендуемое
Новые пособия для беременных получат больше 700 тысяч женщин - новости Афанасий
Общество

Новые пособия для беременных получат больше 700 тысяч женщин

22.04.2021
Майские праздники в России могут объединить - новости Афанасий
Общество

Майские праздники в России могут объединить

22.04.2021
Родителям маленьких детей оплатят больничные в 100%-ном размере - новости Афанасий
Общество

Родителям маленьких детей оплатят больничные в 100%-ном размере

22.04.2021
Как получить выплаты родителям-одиночкам, рассказали в Минтруда - новости Афанасий
Общество

Как получить выплаты родителям-одиночкам, рассказали в Минтруда

22.04.2021
Яндекс.Метрика