г. Бологое, ул. Заводская, 15
|
|
г. Калязин, пр. Володарского, дд.15-22
|
|
г. Калязин, ул. Шорина, 49а
|
|
г. Калязин, ул. Шорина, д. 49б
|
С 21 по 25 июня 2010 года рабочая группа Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства провела в Тверской области мониторинг реализации программ капитального ремонта многоквартирных домов, переселения граждан из аварийного жилищного фонда.
Представители Фонда совместно с представителями департамента ЖКХ и департамента строительства области провели мониторинговые мероприятия в Твери, Калязине, Кимрах, Вышнем Волочке и Бологое.
Рабочей группой Фонда ЖКХ было установлено, что в регионе не устранены замечания, выявленные во время предыдущей проверки Фонда, проводившейся в регионе в январе 2009 года. Тогда специалисты Фонда указали на низкий уровень конкуренции на рынке услуг по управлению многоквартирными домами. Во время настоящей проверки рабочей группой Фонда отмечено, что в течение 2009-2010 годов ситуация в отрасли не изменилась и по-прежнему требует проведения мероприятий, направленных на ее демонополизацию.
В Тверской области реализация программы капитального ремонта 2008 года до сих пор не завершена в городе Вышний Волочек. В городах Тверь и Калязин качество капитального ремонта многоквартирных домов по программе 2009 года в целом удовлетворительное. В то же время рабочей группой Фонда ЖКХ отмечено, что в указанных муниципальных образованиях в ряде домов объемы и стоимость работ в годовом отчете региона и в актах о приемке выполненных работ не соответствуют фактически выполненным работам.
По программе переселения граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья в регионе все дома введены в эксплуатацию. В настоящее время завершается переселение граждан из аварийных домов в новое жилье, построенное по указанной программе. Однако при реализации данной программы во время проведения котировок по приобретению жилых помещений отмечены случаи превышения стоимости квадратного метра жилой площади от цены, установленной Минрегионом России и действовавшей на момент проведения котировок.
Программа переселения граждан из аварийного жилья 2009 года в регионе не завершена. В Тверской области до сих пор не достроено более 20-ти многоквартирных домов, возводимых по данной программе. При этом три многоквартирных дома (два в городе Калязин и один в городе Бологое) находятся на стадии возведения фундамента, в то время как срок сдачи указанных домов истекает 1 июля 2010 года. Наибольшее количество недостроенных объектов находится в городе Калязин. Кроме того, застройщикам перечислено 70 % средств, что не соответствует заявленной конкурсной документации.
Рабочей группой Фонда ЖКХ отмечены невысокие темпы и качество проведения строительных работ, а также низкая эффективность расходования средств при реализации программы 2009 года по переселению граждан из аварийного жилищного фонда.
Тверская область получила средства на реализацию указанной программы в мае 2009 года, при этом муниципальные контракты были заключены лишь в ноябре - декабре 2009 года.
Также нарекание со стороны проверяющих из Фонда ЖКХ вызвал процесс заключения государственных контрактов. Большинство аукционов было признано несостоявшимися в связи с тем, что на конкурс поступила заявка лишь от одного участника. При этом жилье было закуплено по максимально возможной цене - 30 тыс. руб. за 1 кв. м.
В настоящее время правлением Фонда ЖКХ предоставление финансовой поддержки Тверской области приостановлено. Причиной послужило невыполнение условий предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда, указанных в 185-ФЗ. Так, в Тверской области меры социальной поддержки гражданам на оплату жилого помещения и коммунальных услуг предоставляются в натуральном виде. В регионе также предусмотрены дотации предприятиям коммунального комплекса, которые согласно закону должны были быть отменены с 1 января 2010 года. В случае, если регион не устранит указанные нарушения в срок до 1 августа 2010 года, это повлечет отзыв всех средств, полученных регионом из Фонда ЖКХ.
