Только новости экономики
Все новости
Advertisement
Экономика
Недвижимость

Жилье в России стало менее доступным

Доступность жилья в стране снизилась по сравнению с 2019 годом, выяснили эксперты фонда «Институт экономики города».
Поделиться
Подписаться
Жилье в России стало менее доступным
После практически 12 лет увеличения доступности жилья в России стал наблюдаться противоположный тренд: доступность недвижимости стала снижаться. К такому выводу пришли в фонде «Институт экономики города» (ИЭГ) по итогам 2020 года. Об этом сообщает «Коммерсант».

В аналитической записке ИЭГ отмечается, что коэффициент доступности жилья – срок, за который семья из трех человек может накопить на квартиру 54 кв. м, откладывая все доходы – по итогам 2020 года увеличился впервые с 2008 года, составив 3,33 года, что на 5,7% больше, чем в 2019 году. А в столице этот показатель в 2020-м составил и вовсе 4,5 года.

В числе причин увеличения этого показателя специалисты называют рост цен, которые обусловлены льготной ипотекой и сокращением доходов граждан. Если в 2008 году жилье было наименее доступным за историю наблюдений (накопить на квартиру можно было за 5,29 года), то в последующее десятилетие, до 2019 года, доступность жилья увеличивалась благодаря снижению ипотечных ставок и массовой жилой застройке. В 2020 году льготная ипотека под 6% обеспечила рост спроса на жилье, и в результате цены на недвижимость выросли из-за низкого объема предложения квартир на рынке.

Помимо Москвы, где коэффициент составил 4,5 года, низкая доступность жилья в 2020 году наблюдается в Петербурге и в Амурской области — коэффициент 4 года. А вот в Брянской, Псковской и Архангельской областях накопить на квартиру можно за 2,2–2,3 года.

При этом участники рынка не видит предпосылок для снижения цен и возврата к большей доступности жилья. В ИЭГ также ожидают, что в 2021–2022 годах доступность жилья и доля семей, которые могут позволить себе квартиру, будут падать из-за отсутствия долгосрочного тренда на устойчивый рост доходов населения и увеличения требований к застройщикам со стороны государства и клиентов. Кроме того, застройщики не готовы к выводу на рынок дополнительных объемов жилья, в частности, из-за роста цен на стройматериалы и нехватки кадров.
Поделиться
Подписаться
Комментарии для сайта Cackle
Читайте также
ВТБ профинансирует проект Hines по строительству аутлета Архангельское - новости Афанасий
Экономика

ВТБ профинансирует проект Hines по строительству аутлета Архангельское

27.11.2021
Жителей Верхневолжья приглашают на четвертый онлайн-зачёт по финансовой грамотности - новости Афанасий
Экономика

Жителей Верхневолжья приглашают на четвертый онлайн-зачёт по финансовой грамотности

26.11.2021
ВТБ стал победителем премии European Contact Centre & Customer Service Awards  - новости Афанасий
Экономика

ВТБ стал победителем премии European Contact Centre & Customer Service Awards

26.11.2021
ВТБ повышает ставку по вкладу "Надежная основа" - новости Афанасий
Экономика

ВТБ повышает ставку по вкладу "Надежная основа"

26.11.2021
Жители Твери могут заключить социальный контракт и получить денежные выплаты при поиске работы, на обучение или при регистрации ИП - новости Афанасий
Экономика

Жители Твери могут заключить социальный контракт и получить денежные выплаты при поиске работы, на обучение или при регистрации ИП

26.11.2021
Новое мобильное приложение АтомЭнергоСбыт запущено в маркете AppGallery для Huawei и Honor - новости Афанасий
Экономика

Новое мобильное приложение АтомЭнергоСбыт запущено в маркете AppGallery для Huawei и Honor

26.11.2021
К концу года объем безналичного торгового оборота в 1,5 раза превысит снятие наличных - новости Афанасий
Экономика

К концу года объем безналичного торгового оборота в 1,5 раза превысит снятие наличных

26.11.2021
«Кеш Блэк» в МКБ: 10% баллами от стоимости покупок - новости Афанасий
Экономика

«Кеш Блэк» в МКБ: 10% баллами от стоимости покупок

26.11.2021
Рекомендуемое
«Черной плесенью» можно заболеть в России - новости Афанасий

«Черной плесенью» можно заболеть в России

26.11.2021
Госдума РФ рассмотрит закон о внедрении QR-кодов на транспорте и в общественных местах - новости Афанасий

Госдума РФ рассмотрит закон о внедрении QR-кодов на транспорте и в общественных местах

25.11.2021
Возраст молодых семей для получения субсидии на жилье предлагают увеличить - новости Афанасий

Возраст молодых семей для получения субсидии на жилье предлагают увеличить

24.11.2021
В России утвержден новый МРОТ - новости Афанасий

В России утвержден новый МРОТ

24.11.2021
1
Названа дата итоговой пресс-конференции Путина - новости Афанасий

Названа дата итоговой пресс-конференции Путина

24.11.2021
Новые выплаты по 13 тысяч рублей на ребенка предложили в Госдуме - новости Афанасий

Новые выплаты по 13 тысяч рублей на ребенка предложили в Госдуме

23.11.2021
1
В России завершается четвертая волна коронавируса, пятая на подходе - новости Афанасий

В России завершается четвертая волна коронавируса, пятая на подходе

23.11.2021
На госуслуги добавят возможность получить единовременную выплату из пенсионных накоплений - новости Афанасий

На госуслуги добавят возможность получить единовременную выплату из пенсионных накоплений

22.11.2021
Сейчас читают
15-летняя девочка пропала в Твери  - новости Афанасий

15-летняя девочка пропала в Твери

27.11.2021
«Росгосстрах», «СОГАЗ» и «Ингосстрах» застраховали запуск корабля-модуля «Прогресс М-УМ»

«Росгосстрах», «СОГАЗ» и «Ингосстрах» застраховали запуск корабля-модуля «Прогресс М-УМ»

27.11.2021
Сильный снегопад и туман надвигаются на Тверь

Сильный снегопад и туман надвигаются на Тверь

27.11.2021
Проверки в овощных магазинах проводятся в Твери - новости Афанасий

Проверки в овощных магазинах проводятся в Твери

27.11.2021
Под Тверью мужчина спас из горящего дома бабушку и ребенка - новости Афанасий

Под Тверью мужчина спас из горящего дома бабушку и ребенка

27.11.2021
В Твери +136 зараженных. Карта коронавируса в Тверской области за 27 ноября - новости Афанасий

В Твери +136 зараженных. Карта коронавируса в Тверской области за 27 ноября

27.11.2021
1
В Тверской области за сутки заболели коронавирусом 373 человека - новости Афанасий

В Тверской области за сутки заболели коронавирусом 373 человека

27.11.2021
Для онкологического диспансера Тверской области приобретут новый ускорительный комплекс и аппарат брахитерапии  - новости Афанасий

Для онкологического диспансера Тверской области приобретут новый ускорительный комплекс и аппарат брахитерапии

27.11.2021
Новости партнеров

Сейчас читают

15-летняя девочка пропала в Твери  - новости Афанасий
Происшествия

15-летняя девочка пропала в Твери

27.11.2021
«Росгосстрах», «СОГАЗ» и «Ингосстрах» застраховали запуск корабля-модуля «Прогресс М-УМ»
В мире

«Росгосстрах», «СОГАЗ» и «Ингосстрах» застраховали запуск корабля-модуля «Прогресс М-УМ»

27.11.2021
Сильный снегопад и туман надвигаются на Тверь
Погода

Сильный снегопад и туман надвигаются на Тверь

27.11.2021
Проверки в овощных магазинах проводятся в Твери - новости Афанасий
Здоровье

Проверки в овощных магазинах проводятся в Твери

27.11.2021
Яндекс.Метрика