Часть 4
Продолжаем сравнение двух организационно-правовых форм, вынесенных в заголовок данной статьи, начатое в наших предыдущих публикациях от 18.06.2009, 25.06.2009 и 02.07.2009 г. Говоря в последней статье о нотариальном удостоверении сделок с правами на доли в уставном капитале (далее — УК) ООО, мы намеренно не рассмотрели очень важный вопрос — о порядке исчисления тарифа, взыскиваемого за удостоверение подобных сделок, поскольку дискуссии на эту тему продолжались вплоть до недавнего времени.
Ранее похожая ситуация уже складывалась в вопросе наследования ценных бумаг, когда после вступления в законную силу гл. 25.3 ч. 2 Налогового кодекса РФ (далее — НК) операции, связанные с наследованием акций, практически прекратились, т.к. требование нотариусов предоставлять заключения независимых оценщиков о рыночной цене наследуемых акций в подавляющем большинстве случаев делало стоимость процедуры вступления в наследство дороже собственно самой стоимости наследства. Со временем были даны разъяснения, позволяющие нотариусам для определения стоимости своих услуг применять номинальную стоимость акций, что послужило выходом из этой абсурдной ситуации и практически полностью разблокировало рынок. Однако до сих пор нельзя считать проблему окончательно разрешенной, поскольку Налоговый кодекс позволяет требовать в отношении наследуемых акций независимую оценку. И, как это ни печально, находятся нотариусы (по Твери и Тверской области их число, по нашим данным, не превышает 3% от общего числа нотариусов), которые и по сей день выставляют это требование, не желая рисковать своими отношениями с налоговой службой. К сожалению, в подобных ситуациях наследники, как правило, прекращают процедуру вступления в наследство в отношении акций.
Возвращаясь к вопросу определения цены доли в УК ООО в целях исчисления стоимости услуг нотариуса, теперь уже можно констатировать, что цена доли должна определяться специалистами–оценщиками, т.е. в условиях действующего законодательства это означает обязательное привлечение независимого оценщика. Такое решение уже приняли многие нотариальные палаты, в том числе и Тверская. Таким образом, при совершении сделки, направленной на отчуждение доли или части доли в УК ООО, требующей нотариального заверения, придется среди прочих документов предоставлять нотариусу и отчет по оценке доли в УК ООО независимого оценщика. В результате, согласно п. 5 ст. 333.24 ч. 2 НК, стоимость удостоверения договора составит 0,5 % суммы договора, но не менее 300 рублей и не более 20000 рублей. При этом, как следует из подпунктов 5, 7,…, 10 ст. 333.25 ч. 2 НК, сумма по договору не может быть ниже той, что определена независимым оценщиком. Кстати сказать, закон исключает возможность оплаты услуг нотариуса по верхней границе указанного диапазона, т.е. в размере 20000 рублей, без проведения независимой оценки.
По нашему мнению, это будет, с одной стороны, сдерживать оборот долей, а с другой стороны, стимулировать развитие и распространение вполне легальных технологий по отчуждению долей без нотариального удостоверения, что в отдельных случаях с учетом специальной подготовки оказывается возможным. Кроме того, для многих ООО в этих условиях представляется целесообразным рассмотреть вопрос о преобразовании в ЗАО, где эти проблемы отсутствуют.
Продолжение следует.
С.Д. Навроцкий,
директор Тверского филиала ОАО «Реестр»
