Фото: Игорь Ефимов
Портал объявлений о сделках с недвижимостью ЦИАН подсчитал среднюю стоимость аренды и продажи типовых квартир в разных районах крупнейших городов России.
Сравнение проводилось по объявлениям, впервые опубликованным в первом полугодии 2018 года. В итоге получилось, что средняя доходность аренды квартир в региональных центрах сейчас составляет 6,81%. Доходность – это окупаемость квартиры, или определенное отношение годовой аренды к стоимости.
В рейтинг попала и Тверь. Аналитики ЦИАНа высчитали, что самые доходные квартиры – в Пролетарском районе, 7,7%. В Московском районе она составляет 7,3%, а в Заволжье и центре – по 6,6%.
При этом средняя ставка за аренду квартиры в Центральном районе почти на 3,5 тысячи рублей выше Заволжского (где эта ставка ниже всего по городу) – 18,25 тысячи рублей против 14,58 тысячи. В Московском районе она составляет 15,17 тысячи, в Пролетарском – 15,26 тысячи.
А вот если брать квадратный метр, то дешевле всего он в Пролетарке – 326 рублей. Затем идет Заволжье – 330 рублей, Московский – 333 рубля, Центральный – 360 рублей. Покупка квартиры, что неудивительно, дороже всего также в центре – 3,33 млн рублей, а дешевле всего в Пролетарке – 2,39 млн.
