Ипотека в Тверской области – одна из самых недоступных в России. Регион – в числе субъектов РФ, где выплачивать кредит на ипотеку тяжелее всего. Семье, взявшей ипотеку в Верхневолжье, в среднем придется отдавать более половины дохода на выплату кредита.
Исследование на доступность ипотеки для россиян в регионах провел РБК. Для оценки доступности ипотеки сравнилась среднемесячная номинальная зарплата семьи из двух человек (по данным Росстата на май 2016 года) и размер требуемого дохода для комфортного обслуживания кредита. Необходимый доход рассчитан исходя из того, что платеж по ипотеке не должен превышать 30% дохода семьи, иначе она попадает в категорию закредитованных и может в будущем испытывать сложности с погашением кредита.
В итоге, посчитав средний доход семьи в Тверской области в 52 602 рубля, а ежемесячный платеж по ипотеке в 28 798 рублей (за первичное жилье) и 30 159 рублей (за вторичное), РБК пришел к выводу, что для комфортной выплаты тверская семья должна зарабатывать еще от 43 до 49 тысяч рублей.
В целом по России ситуация также неутешительная - на вторичном рынке ипотеку при условиях непревышения 30% от доходов семьи могут позволить себе жители лишь 12 регионов, на первичном - 23 регионов.
Причина, согласно мнению экспертов, проста – снижение реальных доходов населения. По данным «РИА-Рейтинга», доходы жителей Тверской области в первом полугодии 2016 года упали на 4,2% по сравнению с аналогичным периодом 2015 года.
