25.12.2014

Ставки уходят в небо

Тверские заемщики опасаются повышения ставок по выданным кредитам и внимательно изучают договоры

Как известно, 16 декабря Центробанк России повысил ключевую ставку до 17% годовых — сразу на 6,5 процентных пункта из-за возросших девальвационных и инфляционных рисков. Это в одночасье всколыхнуло весь банковский сектор, а также заемщиков и вкладчиков. Одни банки сразу же приостановили выдачу кредитов, другие перестали оформлять наличку. В Верхневолжье и сейчас порой невозможно снять деньги в банкоматах — купюры закончились. Но через несколько дней ситуация прояснилась: финансовые учреждения стали поднимать ставки по кредитам и вкладам примерно на 7,5-8 пунктов.

Резкое повышение ставок по депозитам призвано остановить вкладчиков, забирающих свои деньги из банков. Некоторые игроки предлагают населению больше 20% годовых по вкладам в рублях. К примеру, с 17 декабря в Альфа-Банке  максимальный доход по срочным депозитам «Победа» составляет в рублях до 19,56% годовых, в долларах США — до 5,38% и в евро — до 5,15%. Сбербанк также повысил ставки по вкладам, к примеру, максимальный процент по вкладу «Сохраняй» составил 10,29%.

Оперативно банки поменяли условия и по заемщикам. Самые ощутимые изменения происходят на рынке автокредитования. Дело в том, что ЦБ РФ до 1 июля 2015 года отменил мораторий на минимальную ставку по автозаймам. Ранее кредит на новый автомобиль выдавался под максимум 20,32% годовых и 31,22% годовых — для машин с пробегом. А сейчас банки могут делать что хотят, ориентируясь на потребности и возможности рынка. 

Растут ставки и по кредитным картам. Некоторые банки, например, «Русский стандарт», сокращают лимиты по картам. Накануне праздников клиенты очень активно пользуются кредитками, и банки опасаются, что это может привести к росту задолженности уже в феврале-марте следующего года. Кстати, банки обладают легальным правом менять параметры обслуживания кредитных карт в одностороннем порядке, то есть повышать ставки даже без уведомления клиентов, если это прописано в договоре.

Но главное — все менее доступной становится ипотека. Жилищный кредит в Юникредит-банке можно взять теперь от 21% годовых, в Связь-банке — от 25%, в МДМ-банке — от 17%, в ВТБ 24 — от 14,95%. Сбербанк также повысил среднюю ставку по ипотеке до 14%. Напомним, ставки по ипотечным кредитам уже поднимались в сентябре-октябре, когда ключевая ставка ЦБ выросла до 9,5%. Но в целом, по данным Агентства по ипотечному жилищному кредитованию и ЦБ РФ, за  первые 10 месяцев этого года объем ипотечных кредитов увеличился на 33% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года (до 1,4 трлн рублей), а средняя ставка составляла 12,34%. Но сейчас она выросла почти в два раза, и это не предел, считают эксперты.

Кредиты на покупку жилья будут дорожать и в следующем году, а условия их получения станут более жесткими. Некоторые коммерческие банки уже приостановили рассмотрение заявок на получение ипотеки, причем даже одобренные. Все участники рынка ипотечного кредитования не ждут в будущем ничего хорошего. При увеличении ставки даже до 20% от ипотеки откажутся свыше 90% граждан. Девелоперы прогнозируют сокращение продаж в 2-4 раза, а значит, будут крупные финансовые потери, появятся недострои, начнется череда банкротств строительных и финансовых организаций.

Особенно волнуют граждан уже выданные кредиты. Большинство банков пока не меняют ставки по таким кредитам, но случаи повышения ставок от 15 до 25% по ним уже есть — об этом заявил «Коммерсанту» бизнес-омбудсмен Борис Титов. Пока это не система, добавил он, а лишь единичные случаи, которые Центробанк будет контролировать.

У кредитных организаций нет полномочий в одностороннем порядке увеличивать процентную ставку по оформленному кредиту, даже если изменилась ключевая ставка ЦБ, напомнил в прессе министр строительства и ЖКХ Михаил Мень. Ни один банк не имеет права менять ставки по действующим договорам. Это возможно лишь в случае указания в документе так называемой плавающей ставки.

Изменения ожидаются и на рынке потребительского кредитования. В ближайшее время может быть отменена практика льготного кредитования по системам 0% первый взнос, 0% переплата. Дело в том, что обычно проценты по данным кредитам оплачивает ритейлер. В реальности же техника продается по завышенным ценам. Однако после повышения ключевой ставки продолжать такую практику стало невыгодно. Те же, кто успел воспользоваться данной программой, чувствуют себя вполне спокойно и никаких подвохов не ожидают. Может быть, погрустят немного у новогодней елки, ведь халява, пусть даже условная, кончилась.

Ирина ТЮРИНА

Если Вы заметите ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl + Enter, чтобы отослать информацию редактору.

Для того, чтобы оставить комментарий зарегистрируйтесь на сайте или войдите через

Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:

Авторизация

Адрес электронной почты:

Пароль:

Запомнить меня

Восстановление пароля

Для восстановления пароля введите адрес электронный почты:

Регистрация

Ваше имя:

Адрес электронной почты:

Введите код:

CAPTCHA
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:

От (Выйти)

Сообщение:





Тверские новости | пресса Тверь | газета Твери и газеты Тверской области | форум Тверь