30.01.2014

Правила вычитания

С 1 января 2014 года введены в действие новые правила предоставления имущественных вычетов по расходам на приобретение жилья. Мы уже писали, что с нового года его можно получить при покупке нескольких объектов

Этот порядок будет распространяться только на тех граждан, которые ранее не получали имущественный налоговый вычет и зарегистрировали право собственности после 1 января 2014 года. Однако вопросов относительно налоговых вычетов и изменений в законодательстве, касающихся их, у наших читателей немало. Мы собрали наиболее типичные и попросили разъяснить законодательство заместителя начальника ИФНС №12 по Тверской области Анжелу ФОМЕНКО.

— Допустим, дата госрегистрации прав на купленную квартиру в новом доме — январь 2014 года. Когда можно воспользоваться правом на получение налогового вычета — в этом году или следующем?

— Право на получение имущественного налогового вычета будет зависеть от того, какой объект недвижимости вами приобретен в новом здании: если вы просто купили новую квартиру в доме, введенном в эксплуатацию, то заявить налоговый вычет вы сможете по окончании налогового периода (2014 года) — после января 2015-го. Достаточно будет подать налоговую декларацию с приложением соответствующего комплекта документов. Вы можете получить возврат налога на доходы физических лиц и в этом году, если обратитесь за получением имущественного налогового вычета к работодателю. Но прежде необходимо прийти в налоговую инспекцию, для того чтобы там подтвердили ваше право на имущественные налоговые вычеты. Документы-подтверждение вместе с письменным заявлением нужно отдать работодателю. Таким образом, с вас в течение года не будут удерживать налог на доходы физических лиц.

— Какова будет величина налогового вычета для каждого из супругов, если квартира в доме-новостройке станет их равнодолевой собственностью?

— Имущественный налоговый вычет, как сказано в Налоговом кодексе РФ, предоставляется гражданину в размере фактически произведенных им расходов на новое строительство либо покупку на территории Российской Федерации одного или нескольких объектов имущества. Отмечу, что эта сумма не должна превышать 2 млн рублей.

При получении вычета в дальнейшем до полного использования. Таким образом, при приобретении квартиры после 1 января 2014 года вам и вашей супруге будут предоставлены вычеты в размере 2 млн рублей каждому. В общей сложности вы получите 520 тыс. рублей, то есть по 260 тыс. рублей персонально.

— При приобретении квартиры для родителя и несовершеннолетнего каждому из них будет принадлежать по половине в праве собственности. Можно ли, согласно изменениям в Налоговом кодексе, получить налоговый вычет на себя и на ребенка? И не станет ли это препятствием для получения налогового вычета для него в дальнейшем, если он захочет купить свою квартиру?

— Действительно, с 2014 года законодательно закреплено право на вычет для родителей в отношении собственности их детей. Для этого вы должны предоставить в инспекцию свидетельство о рождении ребенка.

Родители, приобретающие квартиру в общую долевую собственность со своими несовершеннолетними детьми (либо квартиру в собственность детей), могут получить имущественный налоговый вычет за себя. Причем его размер увеличивается исходя из стоимости долей квартиры, оформленных в собственность детей (либо стоимости квартиры в целом). Ребенок сохраняет право на получение в дальнейшем имущественного налогового вычета, что указано в письмах Минфина России, характеризующих, по сути, аналогичные операции.

— Если работаешь у нескольких работодателей, то теперь можно воспользоваться имущественным вычетом у каждого из них?

— Отличительной чертой нового порядка предоставления вычета у работодателя является возможность одновременного его получения у нескольких налоговых агентов по своему выбору. При этом в налоговом уведомлении (или подтверждении), выдаваемом налоговым органом, должна быть указана конкретная сумма вычета в отношении каждого налогового агента, у которого налогоплательщик вправе получить вычет.

Однако если физическое лицо выполняет для налогового агента работы или оказывает услуги по договорам гражданско-правового характера, то, как и прежде, получение вычета у работодателя невозможно.

Наталья КОЛЕН

Если Вы заметите ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl + Enter, чтобы отослать информацию редактору.

Для того, чтобы оставить комментарий зарегистрируйтесь на сайте или войдите через

Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:

Авторизация

Адрес электронной почты:

Пароль:

Запомнить меня

Восстановление пароля

Для восстановления пароля введите адрес электронный почты:

Регистрация

Ваше имя:

Адрес электронной почты:

Введите код:

CAPTCHA
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:

От (Выйти)

Сообщение:





Тверские новости | пресса Тверь | газета Твери и газеты Тверской области | форум Тверь