17.10.2013

МНЕНИЕ

Минэкономразвития России приступило к подготовке законопроекта, направленного против создания этнических анклавов. Согласно ему, решение о продаже или сдаче в аренду иностранцам недвижимости будет решать уполномоченный орган. Законопроект будет сформирован в течение двух недель. Планируется, что вступить в силу он должен уже в I квартале 2015 года. Как отразится на рынке недвижимости подобный запрет?

Павел Парамонов, эксперт рынка недвижимости, исполнительный директор ООО «Премьер Девелопмент»:

— Полагаю, никак не отразится, потому что не понятно, для кого будут прописаны эти нормы? Если подходить к вопросу формально, то под определение «мигрант» может попасть и гражданин вполне благополучной Германии, который приехал по контракту с тверской фирмой, скажем, налаживать производство. Что касается тех людей, которых уже давно окрестили гастарбайтерами, то у них, полагаю, просто нет средств на покупку недвижимости, так как даже комната в коммуналке тянет почти на 1 млн рублей. Поэтому мигранту проще снять с товарищами «резиновую» квартиру и отдавать за койко-место арендную плату, которая вскладчину окажется очень скромной. Как правило, такие квартиры сдаются в обход законодательства, то есть без договоров аренды, уплаты налогов и проч., и в дальнейшем их собственникам также не составит особого труда обходить закон.

При коррумпированности наших чиновников мигрантам несложно будет договориться с уполномоченным органом. Так, миссию, которую намерены возложить на некий орган законодательно, тот вряд ли выполнит.

Кстати, если углубиться в суть вопроса, то окажется, что недвижимость в Твери приобретают не граждане Узбекистана или Таджикистана, а Российской Федерации, прежде состоявшие в подданстве, например, этих государств. Они покупают жилье, а потом организовывают скрытые потоки своих бывших соотечественников в российскую глубинку.

А приобретение квартир и комнат мигрантами на рынке тверской недвижимости погоды как не делало раньше, так и не сделает впоследствии.

Если Вы заметите ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl + Enter, чтобы отослать информацию редактору.

Для того, чтобы оставить комментарий зарегистрируйтесь на сайте или войдите через

Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:

Авторизация

Адрес электронной почты:

Пароль:

Запомнить меня

Восстановление пароля

Для восстановления пароля введите адрес электронный почты:

Регистрация

Ваше имя:

Адрес электронной почты:

Введите код:

CAPTCHA
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:

От (Выйти)

Сообщение:





Тверские новости | пресса Тверь | газета Твери и газеты Тверской области | форум Тверь