22.08.2013

МНЕНИЕ. Граждане с небольшим доходом могут лишиться возможности купить жилье в кредит

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию предложило ограничить максимальную кредитную нагрузку на заемщиков. Предлагается установить предельный платеж по кредиту не более 45% от их доходов. Такой подход, считает агентство, будет сдерживать рост закредитованности населения.

Не приведет ли это к тому, что для большинства населения Тверской области ипотека станет недоступной?

Юлия ЕГОРОЧКИНА, руководитель АН «Тверское княжество»:

— До 70% покупателей приобретают жилье не с помощью собственных средств, а используя заемные. В настоящее время, используя кредитные средства, улучшить жилищные условия могут и люди с невысоким доходом. Бывает и так, что один из супругов тратит на погашение ипотечного кредита до 90% заработанных средств, живя на деньги мужа или жены. Считаю, что новые правила игры на рынке недвижимости и банковских услуг сократят число потенциальных покупателей, так как они не пройдут сито банковских требований к заемщику. Более того, если учтут наличие иждивенцев и прочие условия, боюсь, что люди даже со средним доходом не смогут позволить себе улучшить жилищные условия. Не секрет, часть кредитных учреждений не была так щепетильна в отношении доходов заемщиков, понимая: если они не могут вернуть кредит, погасить его можно за счет продажи жилья, находящегося у них в залоге. Теперь же требования ужесточат в виде законодательного барьера. И это плохо как для населения, так и для банков, ведь их деньги «не работают». Из-за этого часть банков, ранее предоставлявших ипотечные кредиты, свертывает жилищные программы. Таким образом, ужесточение требований к заемщикам ведет в тупик. Кстати, одним из уже существующих барьеров при получении ипотеки является первоначальный взнос, ведь только молодые семьи могут приобрести жилье при наличии 10% средств для первоначального взноса. Остальные должны вносить еще больше.

Если Вы заметите ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl + Enter, чтобы отослать информацию редактору.

Для того, чтобы оставить комментарий зарегистрируйтесь на сайте или войдите через

Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:

Авторизация

Адрес электронной почты:

Пароль:

Запомнить меня

Восстановление пароля

Для восстановления пароля введите адрес электронный почты:

Регистрация

Ваше имя:

Адрес электронной почты:

Введите код:

CAPTCHA
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:

От (Выйти)

Сообщение:





Тверские новости | пресса Тверь | газета Твери и газеты Тверской области | форум Тверь