29.07.2010 |

Делаем шаг к благополучию

Поводов для того, чтобы отказывать себе в приятных покупках, стало еще меньше. Потому что кредитоваться в Сбербанке России теперь еще проще, чем прежде

 

 

На фоне изрядно поднадоевшей всем жары в июле все же произошло одно потепление, которому просто нельзя не порадоваться. В начале месяца Сбербанк России существенно улучшил условия кредитования физических лиц. И, кстати, уже не в первый раз в этом году. Как известно, в апреле Сбербанк первым из коммерческих банков отменил все комиссии по кредитам и снизил ставки по отдельным продуктам. Июльское улучшение коснулось потребительского кредитования, по которому требования к обеспечению заметно упростились, а максимально возможные суммы кредитов увеличились, а также ипотеки, где снизился размер первоначального взноса и требования к поручителям.

Итак, чем именно нас порадовал Сбербанк в части потребительских кредитов, выдаваемых без целевого назначения?

Во-первых, теперь при том же уровне доходов человек может взять в кредит большую сумму — с 1 июля максимальный размер потребительского кредита увеличен с одного до полутора миллионов рублей. Причем если раньше для получения кредита свыше 300 тысяч рублей необходимо было два поручителя, то сейчас поручительства одного физического лица достаточно для того, чтобы получить заем до 1 млн рублей (а двух — для получения кредита до 1,5 млн рублей).

Во-вторых, в два раза вырос максимально возможный размер кредита на неотложные нужды, предоставляемый без обеспечения, — с 250 до 500 тысяч рублей. То есть те, кому позволяет уровень дохода, могут без каких-либо дополнительных забот получить в кредит до полумиллиона рублей.

В-третьих, до 650 тысяч рублей увеличена сумма «Доверительного кредита», который предоставляется без поручителей участникам зарплатных проектов, а также заемщикам, которые имеют хорошую кредитную историю в Сбербанке (ранее участники зарплатных проектов по этому кредиту могли получить 300 тысяч рублей, а добросовестные заемщики — 500 тысяч рублей).

Положительные изменения произошли и в жилищном кредитовании. Пожалуй, самым значимым плюсом стало снижение размера первоначального капитала, потому что именно необходимость вложить в покупку квартиры или дома приличное количество собственных средств была для многих серьезным препятствием. Теперь же по самым популярным жилищным программам — «Ипотечный», «Кредит на недвижимость» и «Молодая семья» доля собственных средств снижена с 20 до 15%. А молодым семьям, имеющим детей, достаточно предоставить 10% стоимости приобретаемого объекта недвижимости. Чтобы оценить, насколько существенно это 5%-ное снижение, приведем конкретные цифры.

К примеру, для покупки двухкомнатной квартиры стоимостью 2 миллиона 300 тысяч рублей размер первоначального взноса, который надо обеспечить заемщику, меньше уже на 115 тысяч рублей (сумма кредита может быть увеличена с 1 млн 840 тысяч до 1 млн 955 тысяч рублей). Если же учесть еще и сумму, которую ипотечный заемщик экономит благодаря тому, что с 19 апреля отменена комиссия, составлявшая 3%, становится очевидным, что условия по жилищным кредитам в Сбербанке за последние полгода стали намного привлекательнее.

Тем более что приятные для заемщика нововведения появились и в части обеспечения жилищных кредитов. Так, если раньше при выдаче кредита на участие в долевом строительстве, на ремонт, реконструкцию помещения или здания банк учитывал залоговую стоимость объекта недвижимости, закладываемого в качестве обеспечения исходя из 70% его оценочной стоимости, то сейчас эта планка поднята до 85%. То есть теперь под залог той же недвижимости клиент может взять в банке большую сумму. А при покупке жилья у застройщиков, которые аккредитованы в Сбербанке, заемщик получает еще более льготные условия. Ведь для участия в долевом строительстве строящихся ими домов банк не потребует в залог готового объекта недвижимости.

К радости заемщиков, смягчение условий коснулось не только их самих, но и поручителей. Ведь ни для кого не секрет, что найти поручителей по кредиту (особенно ипотечному, рассчитанному на 20-30 лет) всегда было проблематично. Оно и понятно — выступая поручителем, человек понимал, что сам воспользоваться приличным кредитом он сможет практически лишь после того, как рассчитается с банком тот, за кого он поручился. И если он все же решал кредитоваться, то при расчете его платежеспособности банк вычитал из его дохода сумму, равную половине ежемесячного платежа по кредиту, по которому он выступает поручителем. Теперь этот вычет уменьшен более чем в два раза — до 20%. Например, если вы поручились за своего коллегу, который ежемесячно выплачивает по кредиту 6 тысяч рублей, то раньше при зарплате в 10 тысяч рублей банк принимал в расчет только 7 тысяч рублей и исходя из этого выдавал кредит, а теперь из вашего дохода вычитается только 1,2 тысячи рублей. А это значит, что размер возможного кредита будет высчитываться исходя из 8,8 тысячи рублей, и вы, естественно, сможете взять в банке более крупный заем.

Целенаправленная работа Сбербанка, ориентированная на интересы клиента, приносит результаты.

— По потребительскому кредитованию в настоящее время мы вышли на докризисный уровень, — как по количеству заемщиков, так и по размерам кредитов, — отмечает заместитель управляющего Тверским отделением Сбербанка России Андрей Большаков.

Это, с одной стороны, говорит о том, что у жителей Тверской области возрос интерес к различным кредитным продуктам, предоставляемым в рамках потребительских и жилищных программ, а с другой — означает, что действия Сбербанка по снижению ставок, либерализации условий кредитования, а также оценки обеспечения кредита и обязательств поручителей не остались незамеченными и вызывают у клиентов доверие.

 

Наталья Козловская

Генеральная лицензия Банка России №1481

Если Вы заметите ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl + Enter, чтобы отослать информацию редактору.

Для того, чтобы оставить комментарий зарегистрируйтесь на сайте или войдите через

Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:

Авторизация

Адрес электронной почты:

Пароль:

Запомнить меня

Восстановление пароля

Для восстановления пароля введите адрес электронный почты:

Регистрация

Ваше имя:

Адрес электронной почты:

Введите код:

CAPTCHA
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:

От (Выйти)

Сообщение:





На правах рекламы: При выполнении скрипта возникла ошибка. Включить расширенный вывод ошибок можно в файле настроек .settings.php