09.03.2017

Стоимость можно оспорить

Владельцы недвижимости стали в шесть раз чаще оспаривать ее кадастровую стоимость

Количество заявлений о пересмотре кадастровой стоимости, поданных в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Тверской области за 2016 год, по сравнению с 2015 годом выросло более чем в 2,5 раза.

Всего за год в комиссию поступило 781 заявление о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости в отношении 2201 объекта недвижимости (в основном земельные участки — около 91% объектов). При этом юридическими лицами в 2016 году подано 442 заявления о пересмотре кадастровой стоимости в отношении 1167 объектов недвижимости, что в 2 раза больше по сравнению с 2015 годом, а число заявлений от физических лиц (334 заявления по 1005 объектам недвижимого имущества) выросло в 6 раз. Активизировались в данном направлении и органы государственной власти: если в 2015 году от них заявления не поступали, то в 2016-м поступило пять заявлений.

Напомним, что с 2016 года изменилась система расчета налога на недвижимое имущество физических лиц — теперь за основу берется не инвентаризационная, а кадастровая стоимость объекта. Оспорить кадастровую оценку квартиры, дома или участка можно в комиссии при Росреестре или в суде. 

Решение о пересмотре кадастровой стоимости и установлении стоимости, равной рыночной, принято в отношении 73% объектов. Суммарная величина кадастровой стоимости объектов недвижимости после пересмотра кадастровой стоимости в комиссии снизилась на треть (около 12 млрд рублей).

С 1 января 2017 года при обращении в комиссию вместе с заявлением о пересмотре кадастровой стоимости вместо кадастровой справки необходимо представлять выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о кадастровой стоимости объекта недвижимости. В противном случае заявление не будет принято к рассмотрению и документы будут возвращены заявителю.

Запросить такую выписку можно в электронном виде или при личном обращении в филиал Федеральной кадастровой палаты по Тверской области или в многофункциональный центр «Мои документы». По закону сведения из ЕГРН по запросу, направленному посредством электронного сервиса, предоставляются в течение трех дней. Выписка о кадастровой стоимости объекта недвижимости предоставляется бесплатно.
Если Вы заметите ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl + Enter, чтобы отослать информацию редактору.

Для того, чтобы оставить комментарий зарегистрируйтесь на сайте или войдите через

Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:

Авторизация

Адрес электронной почты:

Пароль:

Запомнить меня

Восстановление пароля

Для восстановления пароля введите адрес электронный почты:

Регистрация

Ваше имя:

Адрес электронной почты:

Введите код:

CAPTCHA
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:

От (Выйти)

Сообщение:





Тверские новости | пресса Тверь | газета Твери и газеты Тверской области | форум Тверь