Тверская УК «ЗАБОТА-Т» ответила на вопросы жителей «Парижа»

10.11.2026 21:02:27

Ситуацию прокомментировал директор управляющей компании.

После обращения в Afanasy.biz жителей казармы «Париж» (Тверь, Дворы Пролетарки, 70) редакция попросила руководство УК «ЗАБОТА-Т» рассказать о положении дел на объекте. Директор компании Сергей Юровский прокомментировал сложившуюся ситуацию:

— Было бы наивно полагать, что дом, возведенный в 1909-м году (скоро юбилей – 120 лет), можно обслуживать усилиями, сопоставимыми с теми, которые требуются для содержания современных МКД. Чаще всего жильцы понимают это. Однако в любом доме находятся несколько собственников, которые не разбираются в зонах ответственности. И на все объяснения они обычно реагируют «железобетонным» аргументом о том, что они платят. К слову, задолженность дома по строке «текущий ремонт и содержание» составляет без малого один миллион рублей.

Теперь по существу. Утверждение о том, что УК «Забота-Т» не реагирует на заявки жителей, считаю голословными. Все заявки, которые поступили от МКД по адресу Двор Пролетарки, д. 70 на пульт диспетчерской службы, отрабатываются в установленные законодательством сроки, что подтверждается соответствующей документацией.

Информация о расторжении договора с аварийно-диспетчерской службой является фейком. Договор действует и ни одна из сторон намерений о его расторжении не заявляла.

Относительно непредоставления отчетов вынужден акцентировать внимание, что согласно действующему законодательству отчеты о проведенных работах согласно лицензионным требованиям размещаются в системе ГИС ЖКХ и находятся в открытом доступе. Говорить об отсутствии отчетов в современных реалиях просто нелепо.

Что касается мокрых подвалов, могу пояснить, что в настоящее время они сухие, о чем свидетельствуют многочисленные фотодокументы. Действительно, с августа по октябрь подвал МКД неоднократно затапливался в связи с заполнением канализационных колодцев ООО «Тверь Водоканал». Управляющая компания оперативно направляла заявки в ООО «Тверь Водоканал» для прочистки канализационных колодцев. В свою очередь, силами УК производилась откачка канализационных стоков и осушение подвала в ежедневном режиме.

Что касается холодных батарей, сообщаю оперативную информацию. 10 ноября 2026 года совместная комиссия управляющей компании и ресурсоснабжающей организации (ООО «ОЭС») провела комиссионное обследование по ранее поступившим обращениям жителей. Комиссия выявила, что во всех обследуемых квартирах температура соответствует норме (от +20 до +24 °C).

Представителями ООО «ОЭС» составлены акты по проверке температуры внутри помещения, которые подписаны собственниками жилья (данный факт подтвержден официальным комментарием ОЭС — от ред.)

Кроме того, составлен второй акт о проверке факта отсутствия услуги или предоставления услуги ненадлежащего качества (низкое давление воды). При обследовании было установлено, что давление на вводе в дом на прямой подаче составляет 2,4 на 2,2 атмосферы, что не соответствует необходимым требованиям для такого высотного дома. Отмечу, что это не зона ответственности управляющей компании. Теплоноситель с такими параметрами подается ресурсоснабжающей организацией (ООО «ОЭС») с квартальной теплотрассы.

Дополнительно информирую, что накануне старта отопительного сезона в подвал дома проникли злоумышленники, которые похитили часть насосного оборудования и вывели из строя сети питания повысительных насосов. Заявление по данному факту подано в полицию. Новые насосы закуплены на средства УК «ЗАБОТА-Т» и установлены в штатном режиме.

Несправедливым считаю и утверждение о бездействии административных и надзорных органов. Администрация Пролетарского района плотно работает со всеми УК в ежедневном режиме. Глава района и сотрудники администрации постоянно оказывают помощь и содействие в спорных ситуациях с РСО, предпринимают эффективные шаги для разрешения аварийных ситуаций, берут на себя ответственность за скорейшее купирование ЧП. Что касается ГЖИ, Прокуратуры и СК, то эти структуры строго, я бы сказал, жестко следят за соблюдением прав жильцов, и отрицать это — значит отрицать очевидное.

Подводя итог, отмечу, что, несмотря на задолженность дома, о которой я говорил ранее, наша управляющая компания продолжает добросовестно выполнять свои обязанности в рамках собранных средств. Вместе с тем мы с уважением отнесемся к волеизъявлению собственников, если на общем собрании они примут решение о смене управляющей компании.