В каких случаях у россиянина могут отобрать квартиру, рассказал юрист

03.02.2023 13:29:00

Закон предусматривает три типовые ситуации, в которых гражданин может лишиться своего жилья.

Российское законодательство предусматривает три типовые ситуации, в которых у гражданина могут забрать недвижимость. Об этом рассказал кандидат юридических наук Андрей Некрасов,

сообщает радио Sputnik. Изъять недвижимость могут только по суду.

Чаще всего причиной потери квартиры становится невозможность выплатить ипотечный кредит или погасить какие-либо другие долги. Например, банк может реализовать ипотечную квартиру, если человек не платит по кредиту. По суду, в рамках исполнительного производства, когда у человека много долгов, квартиры могут реализовывать, но не в случае, если это единственное жилье: как поясняет юрист, существует такое понятие, как исполнительский иммунитет.

Недвижимость могут конфисковать, если человек совершил уголовное преступление. Речь идет о конфискации имущества, добытого преступным путем, в том числе в случае коррупции – такого имущества можно лишиться в судебном порядке. Но и в этих случаях речь не идет о единственном жилье.

Также у человека могут отобрать квартиру из-за жалоб соседей. По словам юриста, такие случаи очень редки, но они существуют. В этом случае человек не теряет имущество, а меняет одно жилье на другое. Как поясняет эксперт, при систематическом нарушении прав соседей, если человек постоянно дебоширит, и на него постоянно составляют протоколы об административных правонарушениях, органы местной власти могут через суд добиться того, чтобы квартиру выставили на аукцион. На вырученные деньги человеку приобретается жилье в другом месте, не там, где он мешал жить соседям.