Общество
Почему соседи платят коммуналку за должников и как этого избежать, рассказал юрист
09.11.2022 10:34:00
Новости России, 9 ноября. – Если кто-то из жильцов не вносит коммунальные платежи за общедомовое имущество, эту сумму могут распределить на остальных соседей.
Фото: bearfotos/ Freepik
Оплата освещения и отопления общих помещений в доме, таких как подвалы, лестницы, чердаки и т.д., является обязанностью жильцов. Однако кто-то из них может уклоняться от платы, и сумму могут раскидать на остальных соседей. Избежать этого можно, если УК будет следить за правильностью показаний учета и производить перерасчет. Об этом
пишет агентство «Прайм» со ссылкой на юриста Елену Кудерко.
Собственники квартир и нежилых помещений ежемесячно предоставляют показания приборов учета, но правильность показаний контролируется далеко не всегда, из-за чего могут искажаться объемы потребления.
Плата на общедомовые нужды может рассчитываться двумя способами. Один из них предполагает наличие установленного норматива потребления дома, из которого вычитаются показания всех квартир, а оставшаяся сумма считается расходом на общедомовое имущество. Эту сумму делят на всех собственников пропорционально площади квартир. Второй способ применяется, если на общедомовые сети установлен прибор учета – тогда из общих данных вычитаются показания жильцов, высчитывая таким образом размер потребления на общие нужды.
Юрист отмечает, что могут быть случаи злоупотреблений. Так, например, в квартире может быть зарегистрирован один жилец, а фактически проживает несколько человек. Если они оплачивают коммуналку не по счетчику, а по норме потребления за одного, то квартире потребляет в несколько раз больше ресурса, чем оплачивает.
При расчете объема потребления оказывается, что общедомовые расходы становятся больше из-за жильцов, которые не подали показания, уменьшили их или платят по заниженной норме потребления. Тогда потребление ресурса домом оказывается далеко от реального, и по сути другие жильцы платят за недобросовестных соседей, говорит эксперт.
С 2023 года управляющие компании будут раз в год производить перерасчет потребления, однако жильцы могут, чтобы избежать единовременной доплаты, по своему решению производить такой перерасчет чаще. Также УК смогут производить проверку правильности показаний учета, а те, кто не допустит представителей УК в квартиру, будут оплачивать коммуналку по нормативу исходя из реального количества проживающих.
Читайте также
Составлен рейтинг самых дорогостоящих направлений.
02.05.2024
Маткапитал на улучшение жилищных условий предлагают использовать сразу после рождения ребенка.
02.05.2024
В преддверии памятной даты 9 мая сотрудники «Россети Центр» провели субботник по благоустройству территории Ржевского мемориала Советскому солдату. Об этом сообщает телеграм-канал ИнформБюро.
01.05.2024
1 мая отмечается День Весны и Труда.
01.05.2024
Тверская епархия сообщает, что сезон переправы открыт.
30.04.2024
Губернатор Игорь Руденя выразил соболезнования в связи с уходом из жизни директора радио «Комсомольская правда-Тверь» Игоря Аксёнова.
30.04.2024
УФССП России по Тверской области напоминает, что на портале Госуслуг также можно оплатить задолженность, подать ходатайство или другое заявление в рамках исполнительного производства.
30.04.2024
30 мая — День пожарной охраны России.
30.04.2024
Рекомендуемое
Погода
В Тверской области 2 и 3 мая прогнозируются ночные заморозкиСиноптики предупреждают о резком похолодании на территории верхней Волги и у соседей.
30.04.2024
Афиша
В Твери 1 мая во всех районах города пройдут праздничные событияПолную программу к Первомаю опубликовал муниципалитет на официальном городском сайте.
30.04.2024
Происшествия
Двух женщин и собаку спасли пожарные в Удомле Тверской областиСобаку пришлось спасать от отравления угарным газом.
28.04.2024
Общество
На полигоне в Кушалино под Тверью начинаются полеты авиации с боевой стрельбойМестных жителей и гостей региона просят обходить леса в округе стороной.
27.04.2024
Культура
Мисс «МедиаТверь» рассказала, как совмещает учебу в 11-м классе и подготовку к конкурсу красотыУже завтра в столице Тверской области пройдет финал конкурса красоты и грации «Мисс Тверь 2024».
25.04.2024
Происшествия
Бывший кандидат в депутаты думы Твери убил свою женуСиротой осталась дочка, ей нет еще и года.
20.04.2024
Происшествия
В Твери в Заволжье ряд микрорайонов остался без светаОб отсутствии электроснабжения сообщают местные жители.
19.04.2024
Происшествия
Недалеко от Завидово в Тверской области на 7-летнюю девочку упало деревоПо факту травмирования малолетней девочки следователем Следственного комитета организовано проведение проверки.
19.04.2024