Жительница Тверской области доказала законность реконструкции квартиры через суд

11.03.2021 10:56:00

Для улучшения качества жизни женщина перестроила деревянную пристройку к квартире, заменив ее на кирпичную и увеличив ее площадь.

Бежецкий межрайонный суд Тверской области 27 января рассмотрел иск жительницы о признании законной реконструкции квартиры и признании ее права собственности на квартиру в порядке приватизации. В качестве ответчиков выступали администрация Бежецкого района, ГБУ Тверской области «Центр кадастровой оценки и технической инвентаризации», а также Бежецкий филиал центра.

Квартира в Бежецке была предоставлена женщине в 2010 году по договору социального найма, который затем был перезаключен через восемь лет. Квартира располагается в одноэтажном трехквартирном доме, живет женщина одна, и это ее единственное жилье.

Чтобы улучшить качество жизни в квартире, женщина своими силами провела ее реконструкцию – перестроила деревянную пристройку к квартире, заменив ее на кирпичную, а также увеличила площадь пристройки. Узаконивание этих изменений потребовалось для приватизации квартиры, но ответчик отказал ей в получении разрешения на реконструкцию.

Однако суд установил, что реконструкция была произведена в соответствии со строительными нормами и правилами, не повлияла на несущую способность и устойчивость основных конструкций дома. Изменения не нарушают прав и интересов других лиц и не создают угрозу их жизни и здоровью, они не привели к нарушению коэффициента застройки земельного участка и полностью соответствуют градостроительным нормам. Таким образом, оснований для отказа в признании реконструкции законной суд не нашел и удовлетворил требования жительницы. Помимо признания изменений законными, суд признал за истцом право собственности в порядке приватизации на квартиру.

Как сообщили в пресс-службе суда, решение Бежецкого межрайонного суда Тверской области от 27 января 2021 года не обжаловано и вступило в законную силу 3 марта 2021 года.