Капитальный поворот

03.03.2016 19:58:00

За капремонт в Тверской области платят всего 65% жителей. На сторону неплательщиков может встать Конституционный суд

За капремонт в Тверской области платят всего 65% жителей. На этой неделе Конституционный суд начнет рассмотрение дела о законности взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов. И в итоге, быть может, правы окажутся те, кто взносы не платил

В суд обратились депутаты Государственной Думы РФ от «Справедливой России» и КПРФ. По их мнению, использование средств собственников жилья на финансирование капремонта в других домах противоречит Конституции РФ. В правительстве страны к доводам парламентариев отнеслись с улыбкой, но депутатов неожиданно поддержала Генеральная прокуратура страны.

Заместитель генпрокурора Александр Буксман согласился с тем, что собственники, которые направляют свои средства в так называемый общий котел (а таких абсолютное большинство), при определенных условиях не смогут распорядиться своими деньгами. Дело в том, что региональные фонды капремонта имеют возможность перебрасывать деньги из «общего котла» с дома на дом. С одной стороны, это расширяет возможности фондов, но с другой — в законе четко не прописана процедура возвращения средств собственникам. Им обещают сделать ремонт в рамках программы их региона, но нет 100%-ной гарантии, что это произойдет.

Но вскоре Александр Буксман отказался от своего мнения в связи «с учетом необходимости дополнительной проработки вопроса». Расширенная позиция Генпрокуратуры будет представлена на заседании Конституционного суда, которое состоится уже 4 марта. По мнению экспертов, позиция депутатов Государственной Думы РФ выглядит очень шаткой. Шансов выиграть дело у них мало. Максимум, чего они могут добиться, так это внесения в закон о капремонте некоторых поправок.

К слову, о необходимости прописать в законе гарантии сохранности средств собственников в прошлом году не раз говорили эксперты и чиновники самого разного уровня.

Возможно, данная поправка повысит пока не очень высокое доверие граждан к системе капремонта. Так, по данным фонда капитального ремонта многоквартирных домов Тверской области на декабрь 2015 года, за капремонт платят 65% жителей многоквартирных домов региона. Платежная дисциплина у владельцев спецсчетов варьируется от 75 до 90%, а вот среди жильцов, чьи дома попали в «общий котел», она не высока — всего 55%. 

Снизить напряжение в обществе должна еще одна инициатива власти. Сейчас все регионы страны постепенно вводят систему льгот при оплате взносов на капитальный ремонт. Так, в конце февраля депутаты Законодательного Собрания Тверской области одобрили законопроект о предоставлении льгот пожилым гражданам за капремонт. Пожилые люди, достигшие возраста 70 лет, получат 50%-ную скидку на оплату взносов. Те граждане, которые достигли 80 лет, полностью освобождаются от уплаты сбора.

Льгота носит заявительный характер и будет предоставляться всем пожилым собственникам жилья вне зависимости от уровня их дохода. Для компенсации выпадающих доходов регионального оператора капремонта из бюджета региона будет выделено 36 млн рублей. Областные парламентарии рассмотрят законопроект во втором чтении в марте. Выплата компенсаций начнется после вступления закона в силу. Скорее всего, это произойдет в апреле-мае этого года.

Напомним, что в рамках реализации краткосрочного плана 2015 года региональный оператор отремонтирует 102 многоквартирных дома. Большинство объектов уже сданы. Краткосрочный план 2016 года пока находится в стадии формирования.

Василий СТЕКЛОВ