ЖКХ по правилам и без

16.06.2011

Государство в очередной раз объявило войну должникам и халявщикам. Однако в ней могут быть и невинные жертвы

Государство в очередной раз объявило войну должникам и халявщикам. Однако в ней могут быть и невинные жертвы

Уже этой зимой жилищно-коммунальная арифметика превратится в высшую математику. Дело в том, что на днях правительство утвердило новые правила оказания услуг ЖКХ. И хотя основная цель документа — повышение качества этих самых услуг, неприятных сюрпризов для жильцов в нем гораздо больше, чем для управляющих и ресурсоснабжающих организаций.

Например, теперь существенно увеличится количество цифр в квитанциях. Нет, платить за воздух или солнечный свет, к счастью, никого не заставят. Просто по новым правилам жильцам придется отдельно оплачивать то, что они «напотребляли» внутри своей квартиры, и отдельно — те услуги, которыми пользовался весь дом. С одной стороны, это удобно: в квитанциях не будут из ниоткуда появляться строки вроде «Электроосвещение МОП» или «Содержание лифта» — для этих и других начислений будут разработаны свои нормативы и свои методики расчетов. Но с другой — чем больше формул, тем шире возможности в этих формулах что-нибудь да нахимичить. Так что о более прозрачной работе УК и ТСЖ опять остается только мечтать.

Еще один «подарок» ожидает неплательщиков — для них конец света, а также воды, газа и отопления теперь будет наступать быстрее, а именно как только долг превысит сумму трех платежей за месяц, рассчитанных по нормативу потребления. Это в первую очередь коснется тех, кто живет не один: к примеру, семья из трех человек рискует оказаться без благ цивилизации уже через месяц просрочки. Сначала, конечно, придет последнее китайское предупреждение, за ним еще 30 дней отсрочки «приговора», и только потом жильцов легким поворотом рубильника вернут в Средневековье. В принципе, этот кошмарный сон должников является долгожданным событием для их соседей, ведь именно им зачастую приходится всем миром платить за горе-потребителей. Как так получается? А очень просто: услуг потребляется на одну сумму, а управляющие организации получают от жильцов меньшую. И то, что недобрали, «раскидывают» по всем собственникам, которые платят исправно. В итоге чем больше в доме должников, тем больше приходится тратить на коммуналку их соседям. 

Третье нововведение тоже касается неплательщиков, вернее, особо изворотливых халявщиков. Речь идет о тех, кто, по сути, пользуется коммунальными услугами безвозмездно, предоставляя в управляющие организации липовые справки: мол, все лето жил на деревне у дедушки. Отныне УК и ТСЖ будут вправе потребовать дополнительные документы, подтверждающие, что потребитель действительно отсутствовал. Причем многие из них придется дублировать, заверять подписями и печатями и т.д. Вроде бы власти наконец нашли управу на тех, за кого приходится платить соседям. Однако при этом создаются лишние барьеры для дачников, которые на самом деле проводят на грядках почти полгода. А вместе с этим — настоящее раздолье для бюрократов: судя по всему, кроме них, от новых правил мало кто выиграет. Впрочем, обивать пороги и собирать справки вовсе необязательно: достаточно попросить управляющих опломбировать краны и по возвращении получить перерасчет, ничего не доказывая.

Несмотря на то, что постановление правительства уже официально опубликовано, Минрегиону дано три месяца на разработку нормативов — для индивидуального потребления и общедомовых нужд. А затем субъектам рекомендовано утвердить у себя эти нормативы еще в течение двух месяцев. Так что время подготовиться к коммунальным сюрпризам есть.

Ирина ИВАНОВА