47 километров равнодушия

22.10.2009

отделяют жителей брошенного дома от чиновников

отделяют жителей брошенного дома от чиновников

Отрасль ЖКХ стала коммерческой, где царят теперь рыночные отношения. В ней, видимо, не предполагается места для тех, кто не может принести экономической выгоды. К неприбыльной части рынка ЖКХ относится практически вся малоэтажная застройка. Ведь если с одного стоквартирного дома в месяц на управление можно получить до 40 тысяч рублей, то если квартир от 8 до 18 — не более 600 рублей. Конечно, управлять таким домом крайне невыгодно.

Например, в поселке Высокое Торжокского района, откуда в прошлый вторник в редакцию еженедельника «Афанасий-биржа» поступил звонок, управляющая компания просто отказалась от дома. Для жителей, которые исправно вносили платежи, это стало полной неожиданностью.

Мы решили разобраться в этой ситуации и выехали на место.

Расположен поселок Высокое в 47 километрах от Торжка. В основном это частный сектор, на фоне которого резко выделяются четыре двухэтажных дома и один трехэтажный. Нам именно туда. Лужа в подъезде на втором этаже, тазик под люстрой в квартире на первом, перевязанная ниточкой труба — все это говорит о том, что домом не занимались очень давно. Например, вода в доме не поступает на третий этаж уже больше года, и жители вынуждены ходить за ней к соседям или на колонку. А в августе неожиданно потекла сливная труба. Водой залило электрощитовые на первом этаже, и они загорелись. Приехавшие на третий день после звонка жителей представители управляющей компании потоп устранили. Трубу пробили,  перевязали ее тряпкой и уехали. Как потом выяснилось, за такой ремонт управляющая компания сама себе заплатила 12 тысяч рублей, списав их со счета на обслуживание дома. А вот с элекрощитовыми жильцам пришлось разбираться самим. Хорошо еще, что в этом же доме живет электрик.

В октябре жильцов дома вновь залило. Звонили в управляющую компанию, в администрацию, но помощи ниоткуда не последовало. Вскоре пришли квитанции на оплату жилья, и люди поняли, что никто и не приедет, поскольку  на оборотной стороне квитанции было написано, что с 1 октября домом никто не управляет. Только жители дома так и не поняли, почему, ведь долгов у них нет.

Однако в администрации Торжокского района считают иначе: управляющая компания отказалась от дома, потому что жители имеют перед ней долги, а за спасибо никто работать не обязан. Рынок, простите.

В управляющей компании ООО «УК Торжокского района» долги не комментируют, но уверяют: жильцов как положено за два месяца до конца обслуживания предупредили.

Так откуда долги? Жители говорят, что оплачены все квитанции. Правда, вспоминают истории, которые невольно наводят на определенные мысли. Например, в прошлом году проверять дом в отопительный сезон приезжал Роспотребнадзор. Температура в квартирах, конечно, нормам не соответствовала. Управляющей компании за «прекрасную» работу был выписан штраф. А деньги на него чудесным образом исчезли со счета на обслуживание домом. Если бы жители дома были юридически подкованнее, деятельностью данной организации давно бы заинтересовалась прокуратура. Кстати, ходят слухи, что управляющая компания отказалась еще от нескольких домов, оставив в управлении только те, которые ей действительно должны. И будет ими управлять, пока с ней не рассчитаются. Получается странная ситуация — плати добросовестно, и в итоге тебя выкинут. В сущности, это история о человеческом равнодушии. Ведь люди, живущие в этом доме, — пожилые, в рыночных реалиях мало что понимающие, и разве не задача чиновника защитить их интересы или, как минимум, рассказать, что следует делать в подобных ситуациях?

Правда, звонок со стороны редакции в администрацию района все же свое дело сделал. Ремонтировать трубу к жителям поселка приехали. Причем бесплатно.

Татьяна ТРОФИМОВА